Immobilie verkaufen in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
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Das idyllische Benkendorf bei Salzmünde im malerischen Salzatal bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Halle (Saale). Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Eigenheimbesitzer und Investoren macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der stetigen Wertsteigerung und einer motivierten Käuferschaft profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den dynamischen Markt und seine vielversprechenden Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
- Wohnung verkaufen in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
- Grundstück verkaufen in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
- Ihr Immobilienmakler in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Haus verkaufen in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Ein Haus in 06198 Salzatal Benkendorf bei Salzmünde zu verkaufen, kann eine attraktive Option für viele Interessenten sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind ebenfalls häufig zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell findet man hier ein breites Spektrum an Optionen, sowohl für Käufer mit kleinem als auch größerem Budget. Der Markt in Salzatal Benkendorf bietet somit eine interessante Vielfalt und stellt eine lohnende Möglichkeit für potenzielle Käufer dar.
Hauspreise in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Die Hauspreise in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Der Wohnungsmarkt in der Region 06198 Salzatal Benkendorf bei Salzmünde zeichnet sich durch eine vergleichsweise stabile Nachfrage aus, besonders innerhalb der letzten Jahre. Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Halle (Saale) und anderen umliegenden Städten, macht diesen Ort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Besonders gefragt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkon- oder Gartenflächen. Auch gut sanierte Altbauten mit historischem Charme finden vielerorts Anklang. Immobilieninvestoren legen dabei Wert auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Standort zusätzlich aufwertet. Angesichts dieser Vorzüge gilt der Wohnungsverkauf in Salzatal Benkendorf als aussichtsreich, wobei professionelle Vermarktungsstrategien und eine fundierte Preisgestaltung zentral für den Verkaufsprozess sind.
Wohnungspreise in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06198 Salzatal liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Salzatal Benkendorf b. Salzmünde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Der Grundstücksverkauf in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde ist geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage, da die Region für ihre ruhige, landschaftlich reizvolle Lage bekannt ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Halle (Saale) bietet. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da viele Parzellen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits vergeben sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region moderat zugenommen; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, was auf ein stetiges Interesse von Bauherren und Investoren hinweist, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe schätzen.
Grundstückspreise in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06198 Salzatal liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
Benkendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Salzatal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft nahe Salzmünde. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und ländlicher Idylle, die durch ihre Nähe zur Saale sowie variierenden Feldern und Wäldern besticht. Angrenzende Ortschaften wie Salzmünde, Schwittersdorf und Höhnstedt sind schnell erreichbar und erweitern das Spektrum an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Region einladen.
Großstädte wie Halle (Saale) und Leipzig sind ebenfalls gut zu erreichen, was den Standort für Pendler attraktiv macht. Möglich wird dies durch eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B80 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale). Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten und Städten bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Halle (Saale), wodurch eine schnelle Anbindung an das Fernbahnnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Benkendorf b. Salzmünde 11242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06198 Salzatal Benkendorf b. Salzmünde
In der idyllischen Region von 06198 Salzatal Benkendorf bei Salzmünde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Radfahrer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn gut ausgebaute Radwege führen durch die sanft hügelige Umgebung. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die örtlichen Wellnessbetriebe und idyllischen Picknickplätze an, um dem Alltagsstress zu entkommen und die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, traditionsreichen Läden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, als auch in gut erreichbaren Supermärkten und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Salzatal sind vielfältig und oft nah beieinander. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schlosspark von Salzmünde nicht nur historische Bauten besichtigen, sondern auch entspannende Spaziergänge durch die gepflegten Gärten unternehmen. Sportbegeisterte können sich im modernen Sportzentrum austoben, das ein breites Angebot von Tennis bis Schwimmen bereithält. Ein Erlebnis für die ganze Familie bietet der Tierpark in Petersberg, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für den Einkauf stehen neben dem wöchentlichen Bauernmarkt, wo frisches Obst und Gemüse direkt vom Erzeuger angeboten wird, auch größere Einkaufszentren in Halle zur Verfügung, die neben Supermärkten eine Vielzahl an Fachgeschäften und Boutiquen bieten.
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