Immobilie verkaufen in 06198 Salzatal Köllme
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Der Verkauf einer Immobilie in 06198 Salzatal Köllme bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Historische Gebäude und moderne Neubauten bieten ein vielfältiges Angebot, doch der lokale Markt unterscheidet sich deutlich von dem urbaner Zentren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Salzatal Köllme beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06198 Salzatal Köllme
In der Region 06198 Salzatal Köllme trifft man häufig auf eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Salzatal Köllme variieren je nach Bauweise, Größe und Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei die Preise tendenziell stabil sind, aber durchaus von der Qualität und Ausstattung des Hauses beeinflusst werden können. Käufer schätzen insbesondere die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu urbanen Zentren, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 06198 Salzatal Köllme
Die Hauspreise in 06198 Salzatal Köllme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06198 Salzatal Köllme
Der Wohnungsmarkt in 06198 Salzatal Köllme hat sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv erwiesen. Insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an die nahegelegenen Städte zieht die Region viele Interessenten an. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit komfortabler Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen zudem großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singlehaushalte und Paare oft nach kleineren, gut geschnittenen Apartments suchen. Insgesamt bietet der Markt in Salzatal Köllme ein vielfältiges Angebot, das unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird.
Wohnungspreise in 06198 Salzatal Köllme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06198 Salzatal liegt bei 1309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06198 Salzatal Köllme
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06198 Salzatal Köllme ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ländliche Lage und die Nähe zu Halle (Saale) attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Anspannung auf dem Markt führt. In der Region wird vor allem in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte investiert, wobei die Bautätigkeit noch nicht das Niveau größerer Städte erreicht. Diese Dynamik schafft eine interessante Situation für Verkäufer, da gut gelegene und erschlossene Grundstücke schnell Abnehmer finden und gute Verkaufspreise erzielen können.
Grundstückspreise in 06198 Salzatal Köllme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06198 Salzatal liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06198 Salzatal Köllme
Der Ort 06198 Salzatal Köllme liegt in einer idyllischen Region, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an städtisches Leben bietet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Wiesen und Wälder, die zum Wandern und Erholen einladen. Die entspannte Atmosphäre des Umlandes macht Köllme zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die einerseits die Natur schätzen, andererseits aber nicht auf die Vorteile der städtischen Nähe verzichten möchten.
Unmittelbar um Köllme befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Halle (Saale) liegt nur wenige Kilometer östlich und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Westlich von Köllme sind die Orte Wettin-Löbejün und Salzatal gelegen, die neben ihrem historischen Charme auch verschiedene Nahversorgungseinrichtungen bieten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Köllme gut positioniert: Über die nahegelegene Bundesstraße B80 und die Autobahn A14 erreichen Pendler schnell die umliegenden urbanen Zentren und die Städte Leipzig und Magdeburg liegen ebenfalls in Reichweite für weiterreichende Bedürfnisse. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt.
Aktuell leben in Köllme 11242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06198 Salzatal Köllme
Salzatal Köllme bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Parks, die zur Entspannung einladen. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Das vielfältige Freizeitprogramm wird ergänzt durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region existieren mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einzelhändler und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an. Für größere Einkäufe stehen diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Besonders beliebt sind kleine Handwerks- und Trödelläden, welche einzigartige Fundstücke bieten. Insgesamt stellt Salzatal Köllme somit ein attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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