Immobilie verkaufen in 06198 Salzatal Schwittersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06198 Salzatal Schwittersdorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese ländliche Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Salzatal Schwittersdorf ist relativ stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06198 Salzatal Schwittersdorf
- Wohnung verkaufen in 06198 Salzatal Schwittersdorf
- Grundstück verkaufen in 06198 Salzatal Schwittersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06198 Salzatal Schwittersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06198 Salzatal Schwittersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Haus verkaufen in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06198 Salzatal Schwittersdorf bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung sind. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, ergänzt durch einige wenige Reihenhäuser und vereinzelt auch traditionelle Bauernhäuser, die den charmanten Charakter des ländlichen Raums unterstreichen. Die Immobilienpreise in 06198 Salzatal Schwittersdorf sind marktüblich und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Neben der idyllischen Umgebung profitieren Käufer von einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Die Hauspreise in 06198 Salzatal Schwittersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzatal Schwittersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Der Wohnungsmarkt in 06198 Salzatal Schwittersdorf ist relativ stabil, geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage und einem moderaten Angebot. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Halle (Saale). Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Altbauten mit saniertem Innenbereich und Neubauten mit energieeffizienten Features erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Insgesamt bietet 06198 Salzatal Schwittersdorf somit eine attraktive Mischung aus ländlichem Lebensstil und urbaner Erreichbarkeit, was den Wohnungsmarkt besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06198 Salzatal liegt bei 1248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06198 Salzatal Schwittersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Halle (Saale) schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder größere, zusammenhängende Grundstücke selten sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich zumeist auf individuell geplante Projekte, da es bislang keine großen Neubaugebiete gibt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Schwittersdorf begehrt sind und oft zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06198 Salzatal liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06198 Salzatal Schwittersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Schwittersdorf liegt in der Gemeinde Salzatal im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt. Die Region besticht durch ihre idyllische ländliche Lage, umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut, was Bewohnern und Besuchern eine stressfreie Erreichbarkeit ermöglicht. Die Bundesstraße B80 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung in das etwa 20 Kilometer östlich gelegene Halle (Saale) sowie in das westliche Umfeld bietet. Dank der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur sind sowohl kurze als auch längere Fahrten komfortabel zu bewältigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwittersdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Beesenstedt, Bennstedt und Lieskau. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die Nähe zur B80 und den öffentlichen Nahverkehr sichergestellt, sodass regelmäßige Busverbindungen den Alltag erleichtern. Halle (Saale) ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten. Auch Städte wie Eisleben und Querfurt sind in akzeptabler Fahrtzeit erreichbar, was den Bewohnern von Schwittersdorf zusätzliche Optionen für Freizeitaktivitäten und berufliche Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Schwittersdorf 11242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06198 Salzatal Schwittersdorf
Salzatal Schwittersdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Felder und Wälder führen, während die Nähe zu verschiedenen Flüssen und Seen ideale Bedingungen für Angler und Wassersportbegeisterte bietet. Erholungssuchende finden in den lokalen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Die ansässigen Vereine und Kulturveranstaltungen sorgen zudem für ein reges Gemeinschaftsleben und vielfältige Unterhaltung.
In Schwittersdorf selbst und der weiteren Region gibt es einige charmante Läden und Märkte, die eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Beispielsweise findet man im benachbarten Ortskern eine Bäckerei mit feinsten Backwaren, einen kleinen Supermarkt und einen Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Städte Halle und Merseburg an, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften keine Wünsche offenlassen. So kombiniert Salzatal Schwittersdorf das Beste aus ländlicher Ruhe mit den Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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