Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf optimal zu gestalten, erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage in Sachsen-Anhalt und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten machen Rottelsdorf zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Ein bewusster und gut geplanter Verkaufsprozess wird Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beschrieben, die Sie beim Immobilienverkauf in Rottelsdorf beachten sollten. Von der Marktwertermittlung bis hin zur erfolgreichen Präsentation – wir bieten Ihnen einen Leitfaden, um Ihr Verkaufsvorhaben erfolgreich zu verwirklichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
In der idyllischen Ortschaft 06347 Gerbstedt Rottelsdorf gibt es unterschiedliche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen oder zu erwerben. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Bauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Bungalows. Dadurch spricht sie unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell haben ländliche und historische Immobilien in Gerbstedt Rottelsdorf oft einen attraktiven Preisaufwand, was die Region sowohl für Einheimische als auch für zuziehende Käufer interessant macht.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Rottelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf zeigt eine interessante Dynamik, die durch die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Halle und Leipzig geprägt ist. Aktuell gibt es eine moderate Nachfrage nach Wohnungen, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte sehr begehrt sind. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Garten oder Balkon. Auch Kapitalanleger interessieren sich vermehrt für die Region, da sie ein steigendes Potenzial für Wertsteigerungen in dieser beschaulichen Gemeinde erkennen. Insgesamt schafft die Mischung aus ruhiger Lage und guter Anbindung eine attraktive Perspektive für den Wohnungsverkauf in Rottelsdorf.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf ist moderat, wobei ein zunehmendes Interesse vor allem von Familien und Investoren zu beobachten ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, doch es gibt einige Optionen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In der Region wird momentan nur vereinzelt gebaut, was zum einen am ländlichen Charakter des Gebiets liegt, aber auch daran, dass bestehende Grundstücksbesitzer häufig an ihren Flächen festhalten. In den letzten Jahren ist dennoch ein vorsichtiger Anstieg in der Bauaktivität zu verzeichnen, was auf eine positive Entwicklung hindeutet.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerbstedt Rottelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Rottelsdorf, ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine erholsame Umgebung für seine Bewohner und Besucher. Die dörfliche Struktur und die Nähe zur Natur prägen das Bild Rottelsdorfs und machen es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottelsdorf befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Gerbstedt selbst sowie Lutherstadt Eisleben, bekannt als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers. Auch die Stadt Hettstedt, die ein bedeutendes Zentrum des Mansfelder Kupferschieferbergbaus war, liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Rottelsdorf ist gut: Über die Landstraßen L151 und L225 sind größere Städte wie Halle (Saale) und Magdeburg in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über regionale Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren. Insgesamt bietet Rottelsdorf eine gute Erreichbarkeit und eine vielfältige Anbindung an das Umland.
Aktuell leben in Rottelsdorf 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Rottelsdorf
Das beschauliche Dörfchen Rottelsdorf, das zur Ortschaft Gerbstedt im Postleitzahlengebiet 06347 gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die Ruhe der Landschaft genießen kann. In den umliegenden Wäldern und Feldern finden Naturliebhaber zahlreiche Plätze zur Entspannung. Rottelsdorf mag zwar klein sein, doch die gastfreundliche Atmosphäre und die traditionelle Lebensweise der Region geben einen besonderen Charme, der sich in den gemütlichen Pensionen und lokalen Cafés widerspiegelt.
In der weiteren Region rund um Rottelsdorf finden sich zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kleinstadt Gerbstedt bietet durch ihre historischen Gebäude und zahlreichen Vereine kulturelle und sportliche Aktivitäten für Jung und Alt. Zum Beispiel lockt das Erlebnisbad in Gerbstedt besonders im Sommer viele Besucher an. Für Einkaufsmöglichkeiten steht die nahegelegene Stadt Hettstedt zur Verfügung, die mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten eine breite Palette an Waren und Produkten bietet. Wer sich weiterbilden oder einfach gemütlich schmökern möchte, kann die Bibliothek in der Stadt besuchen. Zudem befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Region, die kulinarische Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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