Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Bösenburg
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Der Immobilienverkauf in 06347 Gerbstedt Bösenburg bietet Investoren und Eigenheimbesitzern interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Markt. Die Stadt Gerbstedt, eingebettet in die vielfältige Landschaft Sachsen-Anhalts, zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischen Bauten und moderner Infrastruktur aus. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dem idyllischen Ortsteil Bösenburg erhöht, was auf ein wachsendes Interesse an Wohnraum in naturnaher Umgebung hinweist.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarkts in Bösenburg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern fundierte Einblicke zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Bösenburg
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Bösenburg
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Bösenburg
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Bösenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Bösenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Bösenburg
In der Region 06347 Gerbstedt Bösenburg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Ortschaft variieren stark, je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise für Häuser in dieser Region tendenziell moderater sind als in den städtischen Zentren, was vor allem Familien und Ruhesuchenden zugutekommt, die gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Die Nachfrage ist stabil, da Bösenburg durch seine ruhige Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte ein attraktiver Wohnort ist.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Bösenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Bösenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 06347 Gerbstedt Bösenburg zeigt sich vielseitig und durch steigendes Interesse gekennzeichnet. Besonders gefragt sind gut gepflegte Objekte mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen, die Zugriff auf Parkmöglichkeiten, Balkone oder Gärten bieten. Darüber hinaus erfahren energieeffiziente Immobilien zunehmende Beliebtheit, da viele Kaufinteressenten auf langfristige Kosteneinsparungen achten. Historisch angehauchte Wohnungen oder Häuser, die charmanten Altbau-Charakter besitzen und gleichzeitig zeitgemäße Standards erfüllen, wecken ebenfalls großes Interesse. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Lage der Region in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte, was den Verkauf einer Wohnung in 06347 Gerbstedt Bösenburg durchaus attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 06347 Gerbstedt Bösenburg könnte eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region erstaunlich robust bleibt. Trotz der ländlichen Lage zieht die Region viele Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Marktdruck erhöht und möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führt. Bauaktivitäten in der Region halten sich in einem moderaten Rahmen, da die Bautätigkeit von der begrenzten Anzahl an Grundstücken beeinflusst wird. Dennoch werden kontinuierlich neue Projekte gestartet, um den Wohnbedarf zu decken und das Wachstum der Gemeinde zu fördern.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Bösenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Die Ortschaft Bösenburg gehört zur Einheitsgemeinde Gerbstedt im sachsen-anhaltischen Landkreis Mansfeld-Südharz und befindet sich inmitten einer reizvollen Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Dieses ländlich geprägte Gebiet bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine friedliche Wohnatmosphäre. Bösenburg liegt verkehrsgünstig in der Nähe bedeutender Verkehrswege, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösenburg liegen mehrere kleinere Orte wie Friedeburg, Polleben und Zabenstedt. Größere Städte in der Nähe sind Hettstedt, etwa 10 Kilometer westlich gelegen, und die Kreisstadt Eisleben, die etwa 15 Kilometer südlich liegt. Auch Halle (Saale) ist mit rund 35 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bösenburg erfolgt primär über die Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zudem gibt es in den benachbarten Orten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern und die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Bösenburg 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Bösenburg
Gerbstedt Bösenburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um Bösenburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein und ist ideal für Naturliebhaber. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, sodass hier sowohl Fußball, Tennis als auch andere Sportarten ausgeübt werden können. Wer Entspannung sucht, findet in der Umgebung schöne Plätze zum Verweilen und Picknicken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Gerbstedt Bösenburg gibt es ebenfalls vieles zu entdecken. So bieten die Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Schloss Ermlitz ist ein beliebtes Ausflugsziel und beeindruckt mit seiner historischen Architektur und den gepflegten Gartenanlagen. Für Familien eignet sich ein Besuch im nahegelegenen Tierpark oder auf einem der zahlreichen Spielplätze. Zusätzlich gibt es verschiede Bauernmärkte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Einkaufen einladen. In der Umgebung finden sich zudem größere Städte mit weiterführenden Shopping- und Kulturangeboten, sodass für Abwechslung und umfassende Freizeitgestaltung gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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