Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Reidewitz
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Der Immobilienmarkt in 06347 Gerbstedt Reidewitz zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Dank der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an städtische Zentren, erleben Immobilien in dieser Region eine gesteigerte Nachfrage. Ob sanierte Altbauten oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Angebote spricht für sich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gerbstedt Reidewitz zu berücksichtigen sind. Von Marktpreisentwicklungen über rechtliche Hintergründe bis hin zu praktischen Tipps, wie man sein Haus erfolgreich veräußern kann – hier erhalten Sie umfassende Informationen und hilfreiche Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Reidewitz
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Reidewitz
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Reidewitz
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Reidewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Reidewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Beim Hausverkauf in 06347 Gerbstedt Reidewitz sollte man einige wichtige Aspekte berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die hier gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Gebäudearten spiegeln die ländliche Struktur und den ruhigen, familienfreundlichen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und attraktiv für Käufer, die ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld suchen. Ein gut vorbereiteter Verkaufsprozess und eine realistische Preisgestaltung können dabei helfen, den Verkauf erfolgreich und zeitnah abzuschließen.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Reidewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Reidewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Der Verkauf einer Wohnung in 06347 Gerbstedt Reidewitz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine moderate Nachfrage mit potenzialträchtigem Wachstum zeigt. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bieten. Familien und junge Paare suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkons oder Gärten. Zudem sind renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten bei Käufern sehr begehrt, da sie sowohl den Charme der traditionellen Bauweise als auch die Vorteile zeitgemäßer Wohntrends vereinen. Angesichts dieser Nachfrage sind Eigentümer gut beraten, ihre Immobilien entsprechend vorzubereiten, um den besten Preis erzielen zu können.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Reidewitz
In der Region um 06347 Gerbstedt Reidewitz gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell als recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist solide, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, da viele Parzellen bereits vergeben sind oder sich im Besitz von langjährigen Eigentümern befinden. Dies führt teilweise zu einem ausgewogenen Markt, wo sich Angebot und Nachfrage die Waage halten. Die Bautätigkeit in der Region ist stabil, mit regelmäßig neuen Bauprojekten, die sowohl private als auch gewerbliche Bauherren anziehen. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnkomplexe sind häufige Projekte, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Reidewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Gerbstedt Reidewitz liegt malerisch eingebettet in der Landschaft des südlichen Sachsen-Anhalts. Diese kleine Ortschaft ist Teil der Stadt Gerbstedt und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Umgeben von ausgedehnten Feldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet Reidewitz eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die nächste größere Stadt ist Eisleben, die weniger als 15 Kilometer entfernt liegt und vor allem durch ihre historische Bedeutung als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers bekannt ist. Auch Hettstedt und Aschersleben sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung Reidewitz’ ist für eine ländliche Region recht günstig. Die Bundesstraße B180 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Hettstedt sowie weiterführend nach Arnstein und Quenstedt. Über die B180 ist auch die Autobahn A38 gut erreichbar, die eine schnelle Ost-West-Verbindung ermöglicht. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, welche die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen gibt es in Gerbstedt und Hettstedt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, während Eisleben umfangreichere Dienste und ein breiteres kulturelles Angebot bereitstellt.
Aktuell leben in Reidewitz 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Reidewitz
Gerbstedt Reidewitz mag ein kleiner Ort sein, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wo man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen bietet sich der nahegelegene See an, der auch für Wassersportarten genutzt werden kann. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen bieten. Regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Läden und Märkten, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region rund um 06347 Gerbstedt Reidewitz gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist das Naturschutzgebiet Seeburg, das sowohl Wanderer als auch Naturliebhaber anzieht. Dort kann man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten und auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur erkunden. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Lutherstadt Eisleben, nicht weit entfernt, zahlreiche Museen und Denkmäler, die an das Leben von Martin Luther erinnern. Zum Entspannen laden auch verschiedene Wellnessbereiche und Thermalbäder ein. Ein Einkaufsziel ist das nahegelegene Einkaufszentrum am Rande von Halle, das eine Vielzahl von Läden, Boutiquen und Restaurants beherbergt und so für jeden Geschmack etwas bietet. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Freizeit in der Region abwechslungsreich und erholsam gestalten können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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