Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Adendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06347 Gerbstedt Adendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der spezifischen Gegebenheiten der Region. Gerbstedt Adendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Diese einzigartige Lage sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gerbstedt Adendorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu den durchschnittlichen Immobilienpreisen – hier erfahren Sie alles Wichtige für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Adendorf
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Adendorf
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Adendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Adendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Adendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Adendorf
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Adendorf
In der malerischen Ortschaft Adendorf, Teil der Stadt Gerbstedt im Postleitzahlengebiet 06347, bietet der Immobilienmarkt eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser idyllischen Region Sachsen-Anhalts sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gefragt, oft im traditionellen Fachwerkstil oder als modernisierte Altbauten. Gelegentlich findet man auch Neubauten im zeitgenössischen Stil, die das historische Ambiente harmonisch ergänzen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, spiegeln aber im Allgemeinen die wachsende Attraktivität der Region wider. Potenzielle Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Adendorf
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Adendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Adendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Adendorf
Der Wohnungsmarkt in 06347 Gerbstedt Adendorf ist relativ ausgeglichen und bietet attraktive Gelegenheiten für Käufer und Verkäufer. In der ruhigen und idyllischen Ortschaft sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Ein weiteres Plus ist die grüne Umgebung, die vor allem Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil ist, aber nicht extrem hoch wie in städtischen Gebieten, haben Verkäufer gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden, der den Charme und die Ruhe von Gerbstedt Adendorf zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Adendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Adendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06347 Gerbstedt Adendorf zeigt in den letzten Jahren eine stabile Tendenz, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Halle und Magdeburg. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl Bauland für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Nutzung zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, häufig handelt es sich um Neubauten von Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese Bautätigkeit spiegelt eine beständige, aber nicht überhitzte Immobilienmarktentwicklung wider, was für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Adendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Adendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Adendorf
Gerbstedt Adendorf liegt in Sachsen-Anhalt und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gerbstedt. Diese Region besticht durch ihre ruhige und ländliche Umgebung, die gleichzeitig mit einer guten Verkehrsanbindung aufwarten kann. Die sanfte Hügellandschaft und die geschichtsträchtigen Bauten machen das Umland besonders reizvoll. Die Infrastruktur von Gerbstedt Adendorf ist geprägt durch gut ausgebaute Straßen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerbstedt Adendorf befinden sich Städte wie Lutherstadt Eisleben und Hettstedt, die beide schnell zu erreichen sind. Auch Aschersleben und Sangerhausen liegen in der Nähe und sind über gut ausgebaute Straßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B180 und B6 unterstützt, die für eine schnelle und direkte Erreichbarkeit der Region sorgen. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, eine zufriedenstellende Alternative für die Mobilität ohne Auto.
Aktuell leben in Adendorf 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Adendorf
In der idyllischen Ortschaft Adendorf, Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die reizvolle Natur und die charmante Landschaft entdeckt werden können. Gerade für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet Adendorf mit seinen weiten Feldern und Wäldern ideale Voraussetzungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die nahegelegenen Radwege und Wanderpfade sind sowohl für sportlich Aktive als auch für Familien bestens geeignet. Neben der Erholung im Grünen bietet Adendorf auch einige lokale Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Somit ist für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf bestens gesorgt, ohne dass man weit fahren muss.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich weiter über die Grenzen Adendorfs hinaus. In der näheren Umgebung bietet Gerbstedt selbst vielfältige Einrichtungen wie Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Der nahegelegene Süßer See bei Seeburg lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgiebigen Eisspaziergängen ein. Historisch Interessierte können das Schloss Mansfeld oder die Lutherstätten in Eisleben besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Für ausgedehntere Einkaufstouren stehen in der rund 20 Kilometer entfernten Stadt Halle zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region rund um Gerbstedt zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für jeden Geschmack und jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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