Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den lokalen Immobilienmarkt attraktiv macht. Daher ist es wichtig, sich gut vorzubereiten und die richtigen Schritte zu kennen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden zentrale Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Gerbstedt Pfeiffhausen zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisstrategien und Tipps für die effiziente Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Pfeiffhausen, einem Ortsteil von Gerbstedt in der Postleitzahlregion 06347, wirft einige wichtige Überlegungen auf. In der Region sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und stattlichen Landhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in Pfeiffhausen variieren je nach Art, Größe und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Während zentrale Lagen oftmals höhere Preise erzielen können, bietet das ländliche Umfeld von Pfeiffhausen häufig kostengünstigere Alternativen. Interessenten sollten zudem die derzeitige Marktentwicklung und die Nachfrage in der Region berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung über den Verkauf ihres Hauses treffen zu können.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Pfeiffhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Der Wohnungsmarkt in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und gut gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen überzeugen, sind besonders begehrt. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen stehen hoch im Kurs. Ebenso attraktiv sind Altbauten, die durch charmante Details und sanierte Innenräume bestechen. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadttrubels anbietet.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
In der Region 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderater Nähe zur Stadt profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, ist jedoch grundsätzlich als überschaubar zu bezeichnen, da viele Flächen bereits für landwirtschaftliche oder private Nutzung reserviert sind. In Bezug auf die Bauaktivitäten gibt es eine spürbare, aber nicht übermäßig intensive Bautätigkeit, was auf eine stabile, jedoch nicht überhitzte Immobiliensituation in der Gegend hinweist. Obschon es keine großen Entwicklungsschübe gibt, zieht die ruhige, landschaftlich ansprechende Lage dennoch kontinuierlich Interessenten an, die vor allem durch den Wunsch nach mehr Raum und Natur geprägt sind.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Pfeiffhausen, ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Postleitzahlengebiet 06347, zeichnet sich durch seine ländliche Lage in Sachsen-Anhalt aus. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Mansfelder Landes, bietet Pfeiffhausen eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Pfeiffhausen besticht durch seine harmonische, naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeiffhausen liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dies beinhaltet unter anderem Eisleben, die Lutherstadt, sowie Hettstedt und Aschersleben. Die Verkehrsanbindung der Region ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte ermöglichen. Weiterhin sorgt die Anbindung an die Bundesstraße B180 für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Wirtschaftszentren und erhöht damit die Mobilität der Bewohner erheblich. Trotz der eher ländlichen Prägung ist Pfeiffhausen damit gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Pfeiffhausen 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Pfeiffhausen
Die kleine Ortschaft Pfeiffhausen im Postleitzahlenbereich 06347 der Stadt Gerbstedt bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur und weiten Feldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Zahlreiche kleine Cafés und lokale Restaurants in und um Gerbstedt bieten eine köstliche Auswahl an regionalen Spezialitäten, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der nahegelegenen Stadt Gerbstedt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele Facetten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Naturschutzgebiet „Untere Saale“ Naturfreunde mit herrlichen Wanderwegen und einer reichen Tierwelt. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein oder auf den gut ausgebauten Radwegen austoben. Kulturinteressierte finden in den historischen Bauwerken und Museen in Gerbstedt spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Für entspannte Nachmittage bieten sich die charmanten Cafés und Biergärten der Umgebung an, während die Wochenmärkte eine Vielzahl von regionalen Produkten und Handwerkskunst präsentieren. Die Städte Hettstedt und Eisleben sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitern das Einkaufsangebot mit größeren Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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