Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in der Region Sachsen-Anhalt. Diese Gegend erfährt aktuell eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Dies hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, die Verkäufer nutzen können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gerbstedt Friedeburgerhütte beachtet werden sollten, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
In 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte lässt sich eine interessante Vielfalt an Haustypen finden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Erscheinungsbild der Wohngegenden, wobei auch einige Reihenhäuser und größere Mehrfamilienhäuser vorhanden sind. Die Architektur reicht von traditionellen, regionaltypischen Bauweisen bis hin zu modernen Neubauten, die sowohl in stilistischer als auch energetischer Hinsicht aktuelle Standards erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb von Gerbstedt Friedeburgerhütte. Insbesondere gut gepflegte Immobilien und solche in besonders gefragten Lagen erzielen höhere Verkaufspreise. Auch die Ausstattung spielt eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung, wodurch individuelle Merkmale wie Gartenanlagen, Garagen oder besondere Innenausstattung den Marktwert beeinflussen.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Friedeburgerhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Der Wohnungsmarkt in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte zeigt diverse Entwicklungen, die für Käufer und Verkäufer von Interesse sind. Während die Region insgesamt ruhiger und weniger hektisch ist als größere Städte, gibt es dennoch eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene Familienwohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne, energetisch sanierte Wohnungen, die mit aktuellen Standards mithalten können. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern eine höhere Lebensqualität bieten. Weniger nachgefragt sind Altbauwohnungen, die dringend renovierungsbedürftig sind, da dies zusätzliche Kosten und Aufwand für potenzielle Käufer bedeutet. Insgesamt ist der Markt durch stabile Preislagen und eine relativ gute Nachfrage gekennzeichnet, wobei gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen schneller ihren Weg zum neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Grundstücke in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte zu verkaufen kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt tendenziell eine stabile Entwicklung, besonders durch Menschen, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die geographische und infrastrukturelle Gegebenheiten zurückzuführen ist. Neubauten sind in der Region nicht in übermäßig großer Zahl zu verzeichnen, jedoch wird konstant, wenn auch in moderatem Umfang, gebaut. Dies sorgt dafür, dass Immobilieninvestitionen hier mit Bedacht gewählt werden sollten, um von potenziell steigenden Preisen und dem Wertzuwachs durch begrenztes Angebot zu profitieren.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Gerbstedt Friedeburgerhütte liegt in der malerischen Region Sachsen-Anhalts, umgeben von sanften Hügeln und einer ländlichen Idylle. Das Gebiet ist insbesondere für seine historischen Stätten und die Nähe zur Natur bekannt. Die Verkehrsanbindung ist trotz dieser ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B180 bietet eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten und ermöglicht eine komfortable An- und Abreise. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kleinere Landstraßen, die die Region gut erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerbstedt Friedeburgerhütte befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind die Städte Hettstedt und Eisleben, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hettstedt, bekannt für seine reiche Bergbaugeschichte, bietet neben kulturellen Highlights auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eisleben, die Geburtsstadt Martin Luthers, zieht mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten zahlreiche Besucher an. Zudem sind die Städte Mansfeld und Aschersleben ebenfalls gut erreichbar und laden zu weiteren Erkundungen ein. Die nahe gelegene Stadt Halle (Saale) ist eine ebenfalls gut erreichbare Metropole, die noch mehr Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zufriedenstellend, auch wenn Busse in den ländlicheren Gegenden nicht so häufig fahren wie in den urbanen Zentren.
Aktuell leben in Friedeburgerhütte 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte
Die Ortschaft 06347 Gerbstedt Friedeburgerhütte bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft kann man hier wunderbar dem Alltagsstress entfliehen. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder bieten eine wohltuende Auszeit in der Natur. Für diejenigen, die eher sportlichen Aktivitäten nachgehen möchten, gibt es diverse Angebote, von Radwegen bis hin zu organisierten Sportkursen. Obwohl es sich um eine eher beschauliche Gegend handelt, kommen auch Einkaufslustige auf ihre Kosten. In den örtlichen Geschäften kann man nicht nur alltägliche Dinge des Bedarfs erwerben, sondern auch regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte.
Auch die erweiterte Region rund um Gerbstedt Friedeburgerhütte hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. In größeren Städten der Umgebung, wie Eisleben oder Halle (Saale), laden Einkaufszentren und Boutiquen zum ausgiebigen Shopping ein. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten zudem ein breites Spektrum an kulinarischen Erlebnissen. Naturfreunde können die Schönheit der Harzregion erkunden, die mit Wanderwegen, Badeseen und Naturparks begeistert. Kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Ob sich der Besucher nun eher für aktive Erholung oder entspannte Stunden interessiert, in und um Gerbstedt Friedeburgerhütte findet jeder etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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