Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06347 Gerbstedt Zabenstedt, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In 06347 Gerbstedt Zabenstedt bietet der Immobiliensektor vielseitige Möglichkeiten und eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur der Region gefördert werden. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, die richtige Strategie ist entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, die speziell auf die Marktbedingungen in Gerbstedt Zabenstedt abgestimmt sind. Tipps zur Preisfestsetzung und Vermarktung helfen Ihnen, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Beim Hausverkauf in 06347 Gerbstedt Zabenstedt bieten sich verschiedene Möglichkeiten an, die je nach Haustyp und Ausstattung variieren können. In dieser ländlichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche. Auch ältere Bauernhäuser, die teilweise renovierungsbedürftig sind, prägen das Stadtbild. Neubauten sind eher selten, doch gelegentlich entstehen auch moderne Einfamilien- oder Doppelhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vergleichsweise moderat und hängen stark von Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. Typischerweise sind die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Zabenstedt niedriger als in städtischen Regionen, was den Kauf für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für sein Haus zu erzielen.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Zabenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Zabenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Der Wohnungsmarkt in 06347 Gerbstedt Zabenstedt ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt und bietet überwiegend traditionelle Wohngebäude. In dieser Region sind insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie geräumige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf Objekte mit Garten oder Balkon, da diese den Wunsch nach naturnahem Wohnen und frischer Luft erfüllen. Käufer und Mieter suchen hier oft nach Immobilien, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den umliegenden Städten bieten. Trotz der eher ländlichen Lage wird die Region zunehmend attraktiver für Familien und Pendler, die den Vorteil der erschwinglicheren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten schätzen.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 06347 Gerbstedt Zabenstedt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Viele Käufer suchen hier nach ruhigem Wohnraum fernab der städtischen Hektik, was ein gewisses Interesse sichert. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, da in kleinen Gemeinden wie dieser nicht häufig Grundstücke auf den Markt kommen. Allerdings gibt es immer wieder Möglichkeiten, besonders für Bauherren, die an individuellen Bauprojekten interessiert sind. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Neubauten realisiert, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Dorfbild behutsam erweitern und modernisieren. Die Bautätigkeit ist jedoch weit weniger intensiv als in städtischen Gebieten, was den idyllischen und traditionellen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Das beschauliche Dorf Zabenstedt liegt im Osten Deutschlands, im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet die Gegend eine idyllische Naturlandschaft, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die verkehrstechnische Anbindung von Zabenstedt ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B180 kann man schnell naheliegende Städte und Ortschaften wie Eisleben, Hettstedt und die Stadt Halle (Saale) erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßig verkehrende Busse, die Zabenstedt mit den umliegenden Orten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnstationen finden sich in den Städten Eisleben und Hettstedt, die gute Zugverbindungen nach Magdeburg, Halle und Leipzig gewährleisten. Das umfassende Straßennetz ermöglicht somit ein bequemes Erreichen sowohl ländlicher wie auch städtischer Ziele und sorgt dafür, dass die Bewohner trotz der ruhigen Lage gut in die umliegende Region eingebunden sind.
Aktuell leben in Zabenstedt 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Zabenstedt
Zabenstedt, gelegen in der malerischen Landschaft rund um Gerbstedt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren, denn sie ist von idyllischen Pfaden durchzogen, die eine Erkundung der reichen Flora und Fauna ermöglichen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünanlagen und Parks im und um das Dorf Ruhe und Entspannung. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und familienfreundliche Veranstaltungen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Zabenstedt und der näheren Umgebung vorhanden, angefangen von Lebensmittelgeschäften bis hin zu verschiedenen Fachhändlern, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Gerbstedt und Zabenstedt gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten Beispiele finden sich in den nahegelegenen Städten und Dörfern, die spannende kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen engagieren oder die vielseitigen Outdoor-Aktivitäten wie Reiten und Angeln nutzen. Für Erholung stehen verschiedene Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, darunter Wellness-Hotels und Spas, die eine Vielzahl an Behandlungen und Entspannungsmöglichkeiten anbieten. Einkaufsfreudige haben die Möglichkeit, größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung zu besuchen, die ein breites Sortiment an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
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