Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06347 Gerbstedt Ihlewitz kann für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen spannend sein. Diese beschauliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Halle und Magdeburg aus. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gerbstedt Ihlewitz vorgestellt und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Der Verkauf eines Hauses in 06347 Gerbstedt Ihlewitz erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und der vorherrschenden Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Zusätzlich findet man hier auch eine Reihe von Bauernhöfen und historischen Gebäuden, die den charmanten Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Gerbstedt Ihlewitz variieren je nach Zustand und Lage des Hauses. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis günstig, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Renovierte und gut gepflegte Objekte erzielen in guten Lagen selbstverständlich höhere Preise, wobei auch der Aspekt einer möglichen Modernisierung für potenzielle Käufer von Interesse sein könnte.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Ihlewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Ihlewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Der Wohnungsmarkt in 06347 Gerbstedt Ihlewitz zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem im gehobenen Segment. Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt. Die Region erfreut sich dank ihrer ländlich-idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Lage, die dennoch eine gewisse Nähe zur urbanen Infrastruktur bietet. Familien und Pendler suchen gleichermaßen nach Objekten mit großzügigen Grundstücken, sanierten Ausstattungen und einem harmonischen Ambiente. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der Nachfrage nach solchen gehobenen und komfortabel ausgestatteten Immobilien profitieren.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
In der Region 06347 Gerbstedt Ihlewitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren jedoch zunehmend gestiegen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils auch auf die ländliche Struktur und den traditionellen Charakter der Gegend zurückzuführen ist. Gleichzeitig spiegelt sich dies in einer gewissen Stabilität der Immobilienpreise wider. In Bezug auf die Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region eher wenig gebaut wird, was vor allem auf das begrenzte Neubauangebot und die priorisierte Erhaltung bestehender Bausubstanz zurückzuführen ist. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in 06347 Gerbstedt Ihlewitz durch eine vorsichtige Dynamik und eine überschaubare Entwicklung geprägt.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Gerbstedt Ihlewitz liegt im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Die Region ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut ausgebaut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe von Gerbstedt Ihlewitz liegen Städte und Orte wie Hettstedt, Eisleben und Sangerhausen. Diese bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Möglichkeiten, die das Leben in Ihlewitz ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B180 und B86 gesichert, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und somit zu weiteren Städten wie Halle (Saale) und Magdeburg ermöglichen. Der regionale Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Orten erleichtert.
Aktuell leben in Ihlewitz 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Ihlewitz
Gerbstedt Ihlewitz, gelegen im Herzen der Region 06347, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die wunderschöne ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die die Natur in vollen Zügen genießen lassen. Zudem gibt es in der Nähe diverse Seen und Parks, die ideale Orte für entspannte Nachmittage und Picknicks darstellen. Für kulturelle Abstecher sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der näheren Umgebung, welche die reiche Vergangenheit der Region lebendig werden lassen.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten findet man in Gerbstedt Ihlewitz und Umgebung alles, was das Herz begehrt. Von kleinen, charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten, ist für jeden Bedarf gesorgt. Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Handwerksbetriebe und lokale Künstler bieten ihre Waren an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Für größere Shoppingtouren lohnt sich ein Ausflug in nahegelegene Städte, die mit Einkaufszentren und vielfältigen Geschäften keinerlei Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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