Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Freist
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06347 Gerbstedt Freist präsentiert sich aktuell vielversprechend für Verkäufer. Dank der attraktiven Lage in Sachsen-Anhalt und der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden gewinnt die Region zunehmend an Interesse. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Lebensqualität, die der Ort bietet, sowie die Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden Trends und Aspekte beleuchtet, die Verkäufern helfen, den optimalen Zeitpunkt und die besten Strategien für den Immobilienverkauf in Gerbstedt Freist zu identifizieren. Ob es sich um den richtigen Verkaufszeitpunkt oder um wertsteigernde Maßnahmen handelt – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Freist
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Freist
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Freist
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Freist
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Freist
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Freist
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Freist
Ein Haus in 06347 Gerbstedt Freist zu verkaufen, ist mit verschiedenen Faktoren verbunden, die potenzielle Käufer beeinflussen könnten. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern reichen. Bauernhäuser und denkmalgeschützte Gebäude sind ebenfalls Teil des Immobilienangebots, was die Vielfalt und den historischen Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Gerbstedt Freist variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind, wobei Neubauten und besonders gut erhaltene oder renovierte alte Häuser meist höhere Preise erzielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über den aktuellen Marktwert seiner Immobilie informieren und gegebenenfalls durch professionelle Bewertung unterstützen lassen, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Freist
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Freist sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Freist verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Freist
Der Wohnungsmarkt in der Region 06347 Gerbstedt Freist zeigt ein heterogenes Bild, das sowohl attraktive als auch herausfordernde Aspekte aufweist. Kleinere, gemütliche Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Sie sprechen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die relative Nähe zu größeren Städten schätzen, aber dennoch in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung wohnen möchten. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang finden eine wachsende Nachfrage, da die demografische Entwicklung auch hier den Bedarf nach altersgerechtem Wohnen verstärkt. Insgesamt lässt sich sagen, dass gut gepflegte und modernisierte Objekte in Gerbstedt Freist eine bessere Marktposition haben, während ältere und renovierungsbedürftige Wohnungen oft länger auf einen passenden Käufer warten müssen.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Freist
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 1403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Freist
In der Region 06347 Gerbstedt Freist zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die Attraktivität der ländlichen Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Bauland in dieser Region ist begehrt, vor allem bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit moderat, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Dieser Trend spiegelt das gesteigerte Interesse wider, in ruhiger und naturnaher Umgebung zu leben, während dennoch eine Anbindung an urbane Zentren erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Freist
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Freist
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Freist
Der Ort Gerbstedt in der Postleitzahlregion 06347, auch bekannt als Gerbstedt Freist, liegt in Sachsen-Anhalt und ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Lage ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit abwechslungsreicher Landschaft, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für landwirtschaftliche Nutzung ideale Voraussetzungen bietet. Die Gemeinde ist von kleinen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was zur idyllischen und naturnahen Atmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerbstedt befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hettstedt, Eisleben, und Aschersleben, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Halle (Saale) befindet sich in relativer Nähe und ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gegeben, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Eine direkte Anbindung an größere Autobahnen existiert nicht, jedoch sind die nächstgelegenen Autobahnen A14 und A38 über Landstraßen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig fahren und die wichtigsten Punkte in der Region ansteuern. Insgesamt bietet Gerbstedt eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, auch wenn es keine direkten Autobahnanschlüsse gibt.
Aktuell leben in Freist 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Freist
Die Region 06347 Gerbstedt Freist bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es den Einwohnern und Besuchern ermöglichen, dem Alltag zu entfliehen und zu entspannen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radwanderungen ein. Der nahe gelegene Selketalstieg und die Harzer Wandernadel sind beliebte Ziele für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen, die zur Erholung im Freien einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie etwa das Schlossparkmuseum in Aschersleben oder die zahlreichen Kirchen und historischen Bauten in den umliegenden Dörfern. Wer gerne shoppen geht, findet in der benachbarten Stadt Eisleben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Wochenmärkte und lokale Feste bieten zudem regelmäßig Gelegenheit, frische regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder die Angebote der Schwimmbäder und Fitnessstudios nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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