Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Benkendorf
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Der Immobilienmarkt in 29410 Salzwedel Benkendorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und wachsende Attraktivität aus. Inmitten der reizvollen Altmark bieten sich sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende zahlreiche Chancen, einen ansprechenden Wohnsitz zu finden oder zu verkaufen. Besonders die Verbindung von historischen Häusern und moderner Infrastruktur macht die Region zunehmend interessant für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Salzwedel Benkendorf zu beachten sind. Tipps und Strategien helfen Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Benkendorf
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Benkendorf
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Benkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Benkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Benkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Benkendorf
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Benkendorf
Zum Verkauf eines Hauses in 29410 Salzwedel Benkendorf ist es wichtig, die regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes zu verstehen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und landwirtschaftliche Nutzflächen ergänzt werden. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch traditionelle Bauweisen und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Liebhaber des Landlebens macht. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses, doch generell sind sie vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu den urbaneren Gegenden. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Größe des Grundstücks spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Benkendorf
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Benkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzwedel Benkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Benkendorf
Der Wohnungsmarkt in 29410 Salzwedel Benkendorf zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von Naturschutzgebieten und einem ruhigen, ländlichen Flair, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Generationen macht, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind in Benkendorf Wohnungen mit großzügigem Schnitt und modernem Standard, die dennoch den Charme der traditionellen Architektur der Altmarkregion bewahren. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien an Bedeutung, da viele Kaufinteressenten nicht nur auf die Wohnqualität, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Benkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Benkendorf
In der Region 29410 Salzwedel Benkendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken recht moderat, was auf die ländliche Lage und die begrenzte wirtschaftliche Entwicklung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ stabil, da es in der Umgebung zahlreiche freie Flächen gibt, die für verschiedene Bauvorhaben geeignet sind. Allerdings ist die Bautätigkeit in dieser Region eher gering, da viele potenzielle Käufer und Investoren die urbanen Gebiete mit besserer Infrastruktur und mehr wirtschaftlichen Perspektiven bevorzugen. Trotz dieser Umstände gibt es aber immer wieder Interessenten, die die Ruhe und die Natur der ländlichen Umgebung schätzen und sich hier niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Benkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Benkendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Benkendorf
Benkendorf, ein beschaulicher Ortsteil der Hansestadt Salzwedel, liegt im Nordwesten von Sachsen-Anhalt in der Altmark. Diese Region ist geprägt von einer idyllischen, landwirtschaftlich genutzten Landschaft und einer gewissen Ruhe, die das ländliche Leben ausstrahlt. Benkendorf selbst weist eine historisch gewachsene Siedlungsstruktur auf und lässt sich durch seine ländliche Architekturbedarfs mit Fachwerkhäusern und weitläufigen Höfen charakterisieren. Die Nähe zur Kernstadt Salzwedel ermöglicht den Bewohnern eine gute Versorgungseinrichtung, wobei Natur und Urbanität harmonisch miteinander verschmelzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Benkendorf liegen kleinere Orte wie Tylsen, Pretzier und Dambeck. Diese Gemeinden sind teils durch kleinere Landstraßen miteinander verbunden und bieten eine ländlich geprägte Lebensqualität mit weitläufigen Naturflächen. Salzwedel, die nächstgelegene Stadt, ist ein wichtiges Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Benkendorf erfolgt vorwiegend über das Straßennetz. Landesstraßen L8 und L12 ermöglichen einen flüssigen Verkehr nach Salzwedel und umliegende Ortschaften. Öffentliche Verkehrsmittel spielen in dieser ländlichen Region eine zentrale Rolle und werden durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig verschiedene Ortschaften und Salzwedel ansteuern. Zudem erreicht man über die Bundesstraßen B71 und B248 schnellere Verbindungen in angrenzende größere Städte wie Uelzen oder Wolfsburg, wenngleich man in der Region eher von einem eigenen Fahrzeug abhängig ist.
Aktuell leben in Benkendorf 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Benkendorf
Im malerischen Ortsteil Benkendorf, der zur Stadt Salzwedel im Altmarkkreis gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch die wunderschöne Landschaft der Altmark führen. Die nahegelegenen Wälder und Seen sind ideal für entspannende Spaziergänge oder Picknicks mit der Familie. In Benkendorf selbst können Besucher die ländliche Ruhe genießen und gleichzeitig die traditionellen Fachwerkhäuser bestaunen, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen.
In der Region um Salzwedel und Benkendorf gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Märchenpark Salzwedel zu einem erlebnisreichen Tag für Familien ein, während Kunst- und Kulturinteressierte im Johann-Friedrich-Danneil-Museum auf ihre Kosten kommen. Naturfreunde können den nahegelegenen Arendsee besuchen, der neben Bademöglichkeiten auch Bootsfahrten und Angelmöglichkeiten bietet. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in der Innenstadt von Salzwedel verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
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