Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Mahlsdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und historische Architektur, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Verbindungen zu größeren Städten gut, was die Attraktivität für Familien und Pendler erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Salzwedel Mahlsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, was potenzielle Käufer anzieht und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 29410 Salzwedel Mahlsdorf spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser. Zusätzlich gibt es eine Reihe neu gebauter Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders für junge Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Salzwedel Mahlsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. In der Regel gehören die Preise in der Region zu den moderaten im Vergleich zu städtischen Ballungszentren, was den Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Zu beachten ist dabei, dass der Wert einer Immobilie durch Faktoren wie die allgemeine Infrastruktur, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflusst wird. Ein professionelles Gutachten und eine fundierte Marktanalyse sind daher empfehlenswert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Mahlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 29410 Salzwedel Mahlsdorf weist eine solide Nachfrage auf, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen und modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Die städtische Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen den Ort für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Günstige Verkehrsanbindungen und eine gute Versorgungsstruktur durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität bei. In diesem Marktumfeld kann es von Vorteil sein, bei der Vermarktung auf ansprechende Präsentationen und detaillierte Informationen zu setzen, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
In der Region 29410 Salzwedel Mahlsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die das idyllische und ruhige Leben auf dem Lande schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt relativ stabil, mit einer Mischung aus kleineren Baugrundstücken und größeren Landflächen, die potenziell auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden können. In Bezug auf Neubauten liegt die Bautätigkeit im mittleren Bereich; es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser sowie vereinzelt kleinere Bauprojekte. Dabei spielt die naturverbundene Umgebung eine zentrale Rolle, da viele Bauherren die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
29410 Salzwedel Mahlsdorf liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern. Die geografische Lage macht Mahlsdorf zu einem ruhigen und idyllischen Wohnort, der sich jedoch durch eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzwedel Mahlsdorf befinden sich Städte und Orte wie Lüchow (Wendland), Wustrow und Dannenberg. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die Bundesstraßen B71 und B190 sorgen für eine gute Anbindung an das deutsche Straßennetz und ermöglichen zügige Verbindungen in Richtung Uelzen, Stendal und Wolfsburg. Zudem hat Salzwedel einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet, wodurch auch weiter entfernte Städte problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Mahlsdorf 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Mahlsdorf
Salzwedel Mahlsdorf, eine idyllische Ortschaft in der Altmark, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die waldreiche Umgebung lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der historische Stadtkern von Salzwedel mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen zum Bummeln einlädt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und Boutiquen ein breites Sortiment an Produkten an. Die regelmäßigen Wochenmärkte ergänzen das Einkaufserlebnis mit frischen regionalen Erzeugnissen.
In der Region rund um Salzwedel gibt es weitere lohnenswerte Angebote. Der Arendsee, bekannt als die Perle der Altmark, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Darüber hinaus bieten Freizeit- und Erlebnisparks wie der Märchenpark Salzwedel aufregende Abenteuer für Familien. Kulturell Interessierte können das Danneil-Museum oder die vielen kleinen Galerien und Ateliers in der Umgebung besuchen, die lokale und internationale Kunst präsentieren. Wer hohe Einkaufsansprüche hat, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte unternehmen, die mit größeren Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften locken. So wird die Region zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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