Immobilie verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
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Der Immobilienmarkt in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven. In dieser ländlichen, idyllischen Region sind Immobilien gefragter denn je, da immer mehr Menschen auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause fernab der städtischen Hektik sind. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Apenburg-Winterfeld Quadendambeck berücksichtigt werden sollten. Dies umfasst Marktanalysen, aktuelle Trends sowie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
- Wohnung verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
- Grundstück verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
- Ihr Immobilienmakler in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
Haus verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
In 38486 Apenburg-Winterfeld, genauer gesagt im Ortsteil Quadendambeck, sind verschiedene Haustypen äußerst gefragt. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette von Immobilien aus, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern. Auch moderne Bungalows und historische Fachwerkhäuser finden sich hier, was den Immobilienmarkt vielfältig und interessant gestaltet. Die Preise für Häuser in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienwerte in dieser idyllischen und ruhigen Region eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, insbesondere für diejenigen, die die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
Die Hauspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apenburg-Winterfeld Quadendambeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
Der Wohnungsmarkt in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu tendenziell steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie oft durch ihren individuellen Charme und großzügige Raumaufteilungen überzeugen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer und Mieter schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Standort für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Apenburg-Winterfeld liegt bei 1246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
In 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ ausgewogen, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus umliegenden Städten angezogen wird, die die ländliche Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und variiert je nach Lage und Größe. Es gibt keine übermäßige Flut von verfügbaren Grundstücken, was dazu führt, dass suchende Käufer oft Geduld mitbringen müssen. Die Bauaktivitäten in der Region sind übersichtlich, wobei vor allem kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Insgesamt ist ein kontinuierliches, jedoch nicht rasant wachsendes Interesse am Immobilienmarkt in dieser Gegend zu beobachten, was die Attraktivität von Grundstücksverkäufen begünstigt.
Grundstückspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Apenburg-Winterfeld liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
Quadendambeck ist ein malerisches Dorf, das zur Einheitsgemeinde Apenburg-Winterfeld im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt gehört. Es liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Diese charmante Ortschaft bietet eine ruhige Lebensweise abseits des städtischen Trubels und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B71 und B248 sowie regionale Straßen gut gewährleistet, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Quadendambeck befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören Apenburg und Winterfeld, die Teil der gleichnamigen Gemeinde sind, sowie die Städte Salzwedel im Westen und Gardelegen im Südosten. Dank der Bundesstraßen, die durch die Region führen, ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden die Dörfer und Städte der Umgebung miteinander, wodurch eine aktive Teilnahme am regionalen Leben unterstützt wird.
Aktuell leben in Quadendambeck 1700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Apenburg-Winterfeld Quadendambeck
In der malerischen Ortschaft 38486 Apenburg-Winterfeld im Ortsteil Quadendambeck bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgeschilderten Wanderwege hervorragende Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Der nahegelegene Arendsee, bekannt als „Perle der Altmark“, ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Apenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die beeindruckende Burg Apenburg, die ein besonderes Highlight darstellt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Herzen von Apenburg-Winterfeld, wo kleine, familiengeführte Geschäfte regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, was den lokalen Charme der Region unterstreicht.
In der weiteren Umgebung von 38486 Apenburg-Winterfeld halten zahlreiche Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack bereit. In der alten Hansestadt Salzwedel etwa laden gut sortierte Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch der wöchentliche Salzwedeler Wochenmarkt, bekannt für seine Vielfalt an frischen Produkten, zieht viele Besucher an. Für Erholungssuchende bietet der Drömling Naturpark ein ausgedehntes Netz an Rad- und Wanderwegen entlang malerischer Wasserkanäle und blühender Landschaften. Freizeitaktivitäten wie Reiten, Angeln und Bootfahren sind in dieser Region besonders beliebt. Zudem sorgen diverse Cafés und Landgasthöfe für kulinarische Genüsse und laden zum gemütlichen Verweilen ein.
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