Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Sallenthin
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Beim Verkauf einer Immobilie im idyllischen 39624 Kalbe Sallenthin stehen Eigentümer vor einer spannenden Aufgabe. Diese ländlich gelegene Region in der Altmark zeichnet sich durch ihren charmanten, historischen Charakter und naturnahe Lage aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Kalbe Sallenthin wächst, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Gleichzeitig kann der Verkauf hier besondere Herausforderungen mit sich bringen, da der Markt nicht so groß ist wie in städtischen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kalbe Sallenthin beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39624 Kalbe Sallenthin
- Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Sallenthin
- Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Sallenthin
- Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Sallenthin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Sallenthin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Sallenthin
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Sallenthin
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 39624 Kalbe Sallenthin bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen vertreten sind. Die Landschaft wird von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, die oft durch großzügige Gärten und klassische Architektur bestechen. Daneben findet man auch modernere Bauten sowie geräumige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage der Häuser, aber generell bleibt der regionale Markt vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Obwohl genaue Preisangaben hier fehlen, lässt sich eine tendenzielle Erschwinglichkeit feststellen, die diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 39624 Kalbe Sallenthin
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Sallenthin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Sallenthin
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Sallenthin ist derzeit stabil, aber die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und guten Anschlussmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die nahegelegenen Städte. Altbauwohnungen mit charmanten historischen Elementen und modernen Neubauten mit energieeffizienten Maßnahmen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem sind Wohnungen in guten Lagen, die Blick auf die malerische Landschaft bieten, besonders gefragt. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die Kalbe Sallenthin zu bieten hat.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Sallenthin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Sallenthin
Die Nachfrage nach Grundstücken in Kalbe Sallenthin, gelegen in der Region 39624, zeigt einen wachsenden Trend, da vermehrt junge Familien und Einzelpersonen den ländlichen Raum als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Während die Region nicht zu den Hotspots für großflächige Neubauprojekte zählt, wird dennoch kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dieses moderate Bauaufkommen trägt zur Belebung des Immobilienmarktes bei und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Sallenthin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Sallenthin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Sallenthin
Kalbe (Milde) ist ein ruhiger und historisch geprägter Ort in der Altmark im nördlichen Sachsen-Anhalt, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Insbesondere der Ortsteil Sallenthin schmiegt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die reizvolle Landschaft, geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe (Milde) liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Gardelegen, Bismark (Altmark) und Salzwedel, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und sich durch eine gute regionale Anbindung auszeichnen. Die Verkehrsanbindung von Kalbe (Milde) ist vornehmlich auf das Straßennetz ausgerichtet, wobei die Landesstraßen L11 und L12 eine zentrale Rolle spielen. Ein dichtes Netz an Land- und Kreisstraßen sorgt für gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Stadt mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Gardelegen oder Salzwedel, von wo aus auch weitere Ziele innerhalb des Bundeslandes und darüber hinaus erreichbar sind.
Aktuell leben in Sallenthin 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Sallenthin
Kalbe in der Altmark, insbesondere der Ortsteil Sallenthin, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, laden die zahlreichen Wander- und Radwege dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden. Die Naherholungsgebiete in der Umgebung sind perfekt für entspannte Ausflüge in die Natur. Für diejenigen, die etwas mehr Action suchen, gibt es Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Baudenkmäler und eine lebendige Kulturszene bereichern die Freizeitangebote. Darüber hinaus sorgen örtliche Geschäfte und Wochenmärkte dafür, dass die Bewohner und Besucher frische regionale Produkte und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür haben.
Doch nicht nur Kalbe und Sallenthin bieten reizvolle Optionen zur Freizeitgestaltung. Die Altmark-Region insgesamt wartet mit vielen interessanten Aktivitäten für jedermann auf. In der Stadt Gardelegen beispielsweise findet jährlich der beliebte Mittelaltermarkt statt, der sowohl Geschichtsliebhaber als auch Familien anzieht. Der Arendsee, bekannt als die “Perle der Altmark”, ist ein großartiger Ort für Wassersportarten wie Segeln oder Angeln und bietet mit seiner malerischen Lage hervorragende Wandermöglichkeiten am Ufer. Im nahegelegenen Salzwedel gibt es einen gut erhaltenen historischen Stadtkern und das bekannte Baumkuchenhaus, wo Besucher die berühmte regionale Süßspeise probieren können. Die Region ist auch in kulinarischer Hinsicht interessant, mit traditionellen Gaststätten, die lokale Spezialitäten anbieten, und diversen Einkaufsmöglichkeiten, die von modernen Einkaufspassagen bis zu charmanten kleinen Boutiquen reichen.
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