Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Mösenthin
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Mösenthin kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts des zukunftsorientierten Immobilienmarkts in der Region. Kalbe Mösenthin, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsen-Anhalts, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren legen. Die stabilen Preise und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen es für Verkäufer besonders attraktiv, ihre Immobilien jetzt auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Kalbe Mösenthin beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Mösenthin
Der Verkauf eines Hauses in 39624 Kalbe Mösenthin erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Bau- und Immobilienmärkte. In dieser ländlich geprägten Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Angebot prägen. Typische Bauten sind hier Einfamilienhäuser, die häufig als freistehende Häuser mit großzügigen Gärten und Nebengebäuden realisiert werden. Auch traditionellere Fachwerkhäuser findet man, die den historischen Charme der Gegend bewahren und bei Käufern aufgrund ihrer einzigartigen Bauweise geschätzt werden. Zudem werden in jüngerer Zeit vermehrt moderne Energiesparhäuser errichtet, die besonders umweltbewusste Käufer anziehen. Die Preise für Häuser in Kalbe Mösenthin variieren je nach Lage, Größe und Bauweise des Objekts stark. Während moderne Neubauten und aufwendig sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten in den lokalen Markt. Insgesamt reflektiert der Immobilienmarkt der Region sowohl den rustikalen Charme als auch die moderne Entwicklung, was für diverse Interessentengruppen attraktiv ist.
Hauspreise in 39624 Kalbe Mösenthin
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Mösenthin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Mösenthin
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Mösenthin ist derzeit von einem moderaten Angebot und einer stabilen Nachfrage geprägt, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und großzügige Freiflächen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Immobilien ziehen verstärkt Kaufinteressenten an. Die idyllische Umgebung und die ruhige, ländliche Lage machen Objekte in Kalbe Mösenthin zudem besonders für Familien und ältere Käufer attraktiv, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik sind.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Mösenthin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Mösenthin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39624 Kalbe Mösenthin hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die idyllische Lage und die wachsenden Entwicklungsperspektiven der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zusätzlichen Steigerung des Interesses potenzieller Käufer beiträgt. Bauaktivitäten in der Region sind mittlerweile häufiger zu beobachten, insbesondere wird vermehrt in Wohnhäuser und kleinere Gewerbegebiete investiert. Trotzdem bleibt das Tempo des Neubaus moderat, was die Attraktivität bestehender Grundstücke weiter erhöht und den Marktwert entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Mösenthin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 12 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 10800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 24000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Mösenthin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Mösenthin
Kalbe/Milde, speziell der Ortsteil Mösenthin mit der Postleitzahl 39624, ist eine idyllische Gemeinde im Norden Sachsen-Anhalts, eingebettet in die malerische Landschaft der Altmark. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der dörfliche Charakter von Mösenthin verspricht Ruhe und eine enge Gemeinschaft unter den Einwohnern, während die umliegende Natur den Alltag entschleunigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe/Milde mit Mösenthin liegen kleinere Städte und Orte wie Gardelegen, Klötze und Bismark. Diese bieten grundlegende Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an größere Verkehrswege ermöglichen. Für den überregionalen Verkehr spielen Bundesstraßen wie die B71 und die B188 eine bedeutende Rolle, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Salzwedel und Stendal sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Kalbe/Milde und sein Umland in das regionale Verkehrsnetz einbinden, wenngleich eine gewisse Planung nötig ist, um die weniger frequentierten Verbindungen optimal zu nutzen.
Aktuell leben in Mösenthin 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Mösenthin
Im malerischen Dorf Kalbe Mösenthin, das in der Altmark liegt, können Besucher und Einwohner ihre Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. In der idyllischen Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Fahrradrouten, die an herrlichen Wäldern und Feldern vorbeiführen. Besonders im Sommer ist der nahegelegene See ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Angler. Wenn es um Erholung geht, lädt die ruhige Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.
In der Region findet man zudem interessante Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der traditionelle Wochenmarkt, auf dem regionale Erzeugnisse wie frisches Obst, Gemüse, Käse und handgefertigte Produkte angeboten werden. Darüber hinaus gibt es kleine, familiengeführte Läden, die besondere lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk im Angebot haben. Bewohner und Besucher können somit sowohl ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten als auch einzigartige Waren aus der Region erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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