Immobilie verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Niedersachsen besticht durch ihre ländliche Idylle, historische Bauten und gleichzeitig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Apenburg-Winterfeld Saalfeld erlebt derzeit einen Anstieg der Kaufinteressenten, insbesondere aus städtischen Gebieten, die nach Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
- Wohnung verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
- Grundstück verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
- Ihr Immobilienmakler in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Haus verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Ein Haus in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Diese Haustypen variieren von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Apenburg-Winterfeld Saalfeld sind moderat und orientieren sich an den regionalen Marktbedingungen, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße eine wichtige Rolle spielen. Der Immobilienmarkt ist hier stabil, jedoch nicht so umkämpft wie in den städtischen Gebieten, was für potenzielle Käufer attraktiv sein kann.
Hauspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Die Hauspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apenburg-Winterfeld Saalfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Der Wohnungsmarkt in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld zeigt eine stabile, aber moderate Nachfrage, da die Region eher ländlich geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Komfort und moderne Ausstattung bieten. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit Garten oder Balkonen, während Singles und junge Paare kompaktere, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage schätzen. Die Preisentwicklung ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ konstant, bietet jedoch potenziellen Käufern und Investoren attraktive Konditionen.
Wohnungspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Apenburg-Winterfeld liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Apenburg-Winterfeld Saalfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
In der Region 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern getrieben wird, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils auf die ländliche Struktur und die durch Natur- und Landwirtschaft geprägte Gegend zurückzuführen ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit gibt es beständige Bauaktivitäten, wobei in den letzten Jahren vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die Bautätigkeit orientiert sich dabei stark an den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung und der Zuzügler, die den ländlichen Charme der Region und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Grundstückspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Apenburg-Winterfeld liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Apenburg-Winterfeld Saalfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Apenburg-Winterfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Saalfeld im Herzen von Sachsen-Anhalt, besticht durch seine malerische Lage und das ruhige Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche Felder, Wälder und wenige Meter entfernte Seen bieten eine reizvolle Naturkulisse und laden sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen ein. Die authentische dörfliche Atmosphäre des Ortes wird durch viele gut erhaltene Fachwerkhäuser unterstrichen, die den Charme vergangener Zeiten versprühen.
Im unmittelbaren Umkreis von Apenburg-Winterfeld liegen Städte und Orte wie Salzwedel, Gardelegen und Stendal, die gut erreichbar sind und zusätzliche Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, denn die Bundesstraße 71 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen, sodass die Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Der nahegelegene Bahnhof in Salzwedel stellt außerdem eine Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz sicher.
Aktuell leben in Saalfeld 1700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Apenburg-Winterfeld Saalfeld
Apenburg-Winterfeld und die umliegende Region Saalfeld bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die charmanten Dörfer und Städte kulturelle Entdeckungen bereithalten. Besonders herausragend sind die historischen Bauwerke und Museen, die tief in die Geschichte der Region blicken lassen. Für Erholungssuchende stehen idyllische Parkanlagen und gemütliche Cafés zur Verfügung, während ein abwechslungsreiches Freizeitangebot von Sportvereinen bis hin zu Freizeitbädern keine Wünsche offenlässt.
In der Region gibt es zahlreiche Highlights, die für eine erholsame und kurzweilige Zeit sorgen. Der Märchenpark in Salzwedel ist ein besonderes Highlight für Familien und bietet eine zauberhafte Kulisse für einen entspannten Tag. Naturliebhaber können im Drömling-Naturpark die beeindruckende Flora und Fauna bei Wanderungen oder Vogelbeobachtungen entdecken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten reichlich, etwa in den Einkaufszentren von Gardelegen oder den Boutiquen in Salzwedel. Dort finden sich sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Waren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Diese Vielfalt aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Apenburg-Winterfeld und Saalfeld zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung