Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Cheine
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Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel, im charmanten Ortsteil Cheine, erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre attraktive Lage und das idyllische ländliche Umfeld, erlebte in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit macht Cheine zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Salzwedel Cheine beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Ein tieferes Verständnis dieses besonderen Marktes kann maßgeblich zum erfolgreichen Verkauf beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Cheine
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Cheine
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Cheine
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Cheine
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Cheine
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Cheine
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Cheine
In 29410 Salzwedel Cheine gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut wurden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die Bandbreite an Immobilien bemerkenswert. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region anzutreffen, was sie für verschiedene Bedürfnisse und Budgets attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und Natur sowie der allgemeine Zustand des Immobilienmarktes tragen wesentlich zur Preisgestaltung bei. Käufer sollten sich daher von einem lokalen Experten beraten lassen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Cheine
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Cheine sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Cheine
Der Wohnungsmarkt in der Region 29410 Salzwedel Cheine zeigt eine moderate Dynamik, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten wie diesem in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Gartenanteil, während Singles und junge Paare meist kompakte, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage suchen. Energieeffizienz und eine zeitgemäße Ausstattung spielen ebenfalls eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Generell bietet die Region eine gute Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung, was vor allem für Menschen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Cheine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Cheine
Salzwedel Cheine, gelegen in der idyllischen Altmark-Region, zeigt eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur machen den Standort attraktiv für Familien und Ruhesuchende, wodurch die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich steigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, oft bedingt durch die dörfliche Struktur und den Naturschutz in der Umgebung. In der Region wird derzeit eher verhalten gebaut, mit einzelnen Neubauprojekten, die sich meist auf Einfamilien- und Doppelhäuser konzentrieren. Die Bauaktivitäten nehmen zwar langsam zu, stehen aber noch in keinem Vergleich zu urbanen Zentren.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Cheine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Cheine
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzwedel Cheine suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Cheine
Salzwedel Cheine befindet sich in der Altmark im Norden von Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Altmarkkreis Salzwedel. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die reich an Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen ist. Die Kleinstadt Salzwedel, zu der Cheine gehört, bietet sowohl eine historische Kulisse als auch moderne Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch lokale und regionale Straßen geprägt, mit Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. In der Nähe verlaufen die Bundesstraße B71 und die B248, welche wichtige Verkehrsachsen in der Region darstellen. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt zudem für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzwedel Cheine liegen kleinere Orte wie Pretzier und Mahlsdorf sowie die etwas größere Stadt Lüchow im angrenzenden Niedersachsen. Auch die Hansestadt Lübeck und die Landeshauptstadt Magdeburg sind mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreichbar. Dank der gut vernetzten Straßen ist man schnell in den umliegenden Gemeinden und größeren Städten, wodurch Einkäufe, Arztbesuche und kulturelle Unternehmungen problemlos möglich sind. Die Nähe zur Bundesstraße B71 und B248 erleichtert zudem den Zugang zu überregionalen Zielorten und sorgt für eine effiziente Anbindung an das übrige Straßennetz. Trotz der ländlichen Idylle ist somit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Cheine 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Cheine
In der Region 29410 Salzwedel Cheine bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten und zu entspannen. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten auf ihre Kosten und können ausgedehnte Wander- und Radtouren unternehmen. Erholungsuchende finden in den ruhigen Ecken der Landschaft Orte zum Entspannen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte im Zentrum zu Verfügung, die ein breites Angebot an Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich durch konkrete Beispiele wie den märchenhaft angelegten Märchenpark Salzwedel, der besonders für Familien ein attraktives Ziel darstellt, verdeutlichen. Erholungssuchende können die klaren Seen und Wälder rund um den Arendsee erkunden, der ein beliebter Ort zum Baden, Segeln und für Picknicks ist. Auch das Einkaufszentrum am Rande der Stadt bietet eine reichhaltige Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und umfassendem Einkaufsangebot macht die Region um Salzwedel Cheine zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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