Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Chüttlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Chüttlitz bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer einzigartige Chancen. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt zieht mit ihrer ländlichen Ruhe und charmanten Architektur immer mehr Aufmerksamkeit auf sich. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise, wobei die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken vor allem von Familien und Ruhesuchenden stetig wächst. Besondere Merkmale der Region wie die Nähe zur Altmark und die ausgeprägte Landschaftsqualität tragen zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Salzwedel Chüttlitz nähergebracht. Sie erhalten wichtige Einblicke in Markttrends, Zielgruppen und strategische Verkaufstipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Chüttlitz
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Chüttlitz
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Chüttlitz
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Chüttlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Chüttlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Im beschaulichen Ortsteil Chüttlitz in der Hansestadt Salzwedel werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften errichtet. Diese Haustypen sind insbesondere bei Familien sehr beliebt, die den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Die Immobilienpreise in dieser Region haben sich in den letzten Jahren moderat entwickelt, was Chüttlitz zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht. Der Markt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, was für potenzielle Verkäufer eine gute Ausgangsposition darstellt. Käufer wiederum profitieren von der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Salzwedel bietet.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Chüttlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Der Wohnungsmarkt in 29410 Salzwedel Chüttlitz spiegelt die typischen Merkmale einer ländlichen Region wider, in der eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung herrscht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihr charmantes Ambiente und großzügige Grundrisse überzeugen. Aufgrund der städtischen Nähe und der hohen Lebensqualität im Grünen entscheiden sich immer mehr Menschen für den Kauf von Immobilien in dieser Region. Dies hat zur Folge, dass die Preise für attraktive Immobilien in Chüttlitz, obwohl immer noch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, stetig ansteigen. Käufer legen dabei besonderen Wert auf gute Verkehrsanbindungen, eine ruhige Lage und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29410 Salzwedel Chüttlitz zeigt in den letzten Jahren eine tendenziell steigende Tendenz, was auf die attraktive Lage und die vergleichsweise moderate Preisentwicklung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die regionale Landwirtschaft und bestehende Bebauung bedingt ist. Trotzdem sind immer wieder kleinere Parzellen und Baulücken im Angebot, die sowohl für private Bauvorhaben als auch für kleinere Bauprojekte attraktiv sind. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings überwiegen dabei der Neubau von Einfamilienhäusern und kleinere Wohnanlagen. Die Stadtentwicklung fördert zudem den Ausbau der vorhandenen Infrastruktur, um den Zuzug neuer Einwohner zu unterstützen und die Lebensqualität in der Region weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Chüttlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Der ländlich gelegene Ortsteil Chüttlitz gehört zur Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt. Die Lage ist geprägt von einer naturnahen Umgebung und einer ruhigen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle bietet Chüttlitz eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B248, die eine schnelle Verbindung zur Kernstadt Salzwedel sowie zu weiteren umliegenden Orten sichert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen ebenfalls zur Verfügung und verbinden den Ortsteil zuverlässig mit dem Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Chüttlitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Salzwedel, nur wenige Kilometer entfernt, wo Einwohner umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen finden. Auch kleinere Dörfer und Gemeinden wie Pretzier und Mahlsdorf sind in der Nähe und tragen zur ländlichen Vernetzung bei. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit Anbindung an die B248, die direkte Wege zu weiter entfernten Städten wie Lüchow und Wolfsburg ermöglicht. Zudem wird die Region durch ein Netz von Landstraßen und Radwegen ergänzt, die eine komfortable Fortbewegung und Erkundung des Umlands sichern.
Aktuell leben in Chüttlitz 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Chüttlitz
Die Region 29410 Salzwedel Chüttlitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Altmark gelegen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Natur ein. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten Ruhe und Entspannung für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Für kulturell Interessierte gibt es in Salzwedel selbst das berühmte Johann-Friedrich-Danneil-Museum, das die lokale Geschichte lebendig werden lässt. Auch der Salzwedeler Märchenpark und Duftgarten ist ein beliebtes Ausflugsziel, insbesondere für Familien. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften und speziellen Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. In den Gewerbegebieten findet man zudem größere Supermärkte sowie Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sämtlichen Komfort bieten.
Freizeit und Erholung in der Region manifestieren sich beispielsweise in den vielfältigen Freizeitaktivitäten am Arendsee, der als eines der größten und saubersten Gewässer der Region zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Wanderwege durch die Elbauen oder das Gelände des Klötzer Forst bieten ebenfalls Gelegenheit zur Erholung in der Natur. Einkaufserlebnisse bieten unter anderem das Einkaufszentrum in Salzwedel mit seinem breiten Angebot an Mode, Technik und Gastronomie. Regionale Festivitäten wie der alljährliche Weihnachtsmarkt oder das Altmark-Festival locken zusätzlich Besucher aus nah und fern an, um die Kultur und Gemeinschaft der Gegend unmittelbar zu erleben und zu genießen.
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