Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Hoyersburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Salzwedel Hoyersburg, einer idyllischen Gegend im nördlichen Sachsen-Anhalt, erlebt in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung. Hier, wo historische Bauten auf moderne Wohnprojekte treffen, zieht es immer mehr Menschen in die charmante Kleinstadt, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Ob Sie ein altes Fachwerkhaus oder eine neu errichtete Eigentumswohnung verkaufen möchten, ist der Zeitpunkt dafür günstig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in 29410 Salzwedel Hoyersburg berücksichtigen sollten, um erfolgreich einen Käufer zu finden und einen fairen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Hoyersburg
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Hoyersburg
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Hoyersburg
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Hoyersburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Hoyersburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Hoyersburg
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Hoyersburg
In der Region 29410 Salzwedel Hoyersburg lassen sich verschiedene Haustypen finden, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet sind. Auch historische Gebäude, die den Charme der vergangenen Jahrhunderte bewahrt haben, sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und mögliche Modernisierungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Im Durchschnitt kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind und somit ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer darstellen.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Hoyersburg
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Hoyersburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzwedel Hoyersburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Hoyersburg
Der Wohnungsmarkt in 29410 Salzwedel Hoyersburg gestaltet sich vielfältig und bietet eine breite Palette an Immobilien für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Zugang zu Schulen und grünen Flächen, während Singles und junge Paare oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen präferieren. Die Nähe zur Innenstadt von Salzwedel sowie die guten Verkehrsanbindungen machen Hoyersburg zu einem attraktiven Wohnort, was sich in einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Energieeffiziente und gut ausgestattete Wohnungen haben in der Regel die besten Chancen auf schnelle Verkäufe.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Hoyersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Hoyersburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 29410 Salzwedel Hoyersburg erfordert eine sorgfältige Auseinandersetzung mit der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Salzwedel Hoyersburg eine ländliche Gegend ist und nicht die gleiche Dynamik wie städtische Gebiete aufweist. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt bezeichnet werden, was auf die geringere Bevölkerungsdichte und die weniger intensive Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird relativ wenig gebaut, da sie vorwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wohngebieten geprägt ist. Trotzdem gibt es immer wieder Interessenten, die den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen, wodurch gut gelegene Grundstücke durchaus auf Interesse stoßen können.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Hoyersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Hoyersburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Hoyersburg
29410 Salzwedel Hoyersburg liegt in der Altmark im Norden von Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Der Ortsteil Hoyersburg ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Salzwedels entfernt, was die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen und die Teilnahme am städtischen Leben erleichtert. Durch die ruhige und naturnahe Lage bietet Hoyersburg eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für naturverbundene Menschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzwedel Hoyersburg befinden sich mehrere kleinere Orte und Stadtteile wie Pretzier, Dambeck und Liesten. Städte in etwas größerer Entfernung sind Lüchow und Arendsee, die ebenso gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B71 gewährleistet, die Salzwedel mit Uelzen und Magdeburg verbindet. Auch die Bahnstrecke Stendal–Uelzen sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Ortes mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann über die nahegelegenen Bundesstraßen zügig in benachbarte Städte und Regionen gelangen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die verkehrstechnisch günstige Lage machen Hoyersburg zu einem attraktiven Standort.
Aktuell leben in Hoyersburg 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Hoyersburg
In der reizvollen Region 29410 Salzwedel Hoyersburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufen in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung bietet vielfältige Naturerlebnisse, darunter idyllische Wander- und Radwege, die durch die malerische Altmark-Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, findet in den grünen Parks und entlang der Wasserläufe ideale Orte zum Verweilen und Auftanken. Für die Shopping-Begeisterten hält der historische Stadtkern von Salzwedel eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und traditionellen Wochenmärkten bereit, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region erfreuen sich sowohl Einheimische als auch Besucher an zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Naturpark Drömling für Naturliebhaber wunderbare Gelegenheiten zum Vogelbeobachten und Wandern. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege wie der Altmarkrundkurs zur Verfügung, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt. An warmen Sommertagen lädt das Waldbad Salzwedel mit seinen großzügigen Wasserflächen zum Schwimmen und Entspannen ein. Und auch kulturell Interessierte kommen bei einem Besuch im Märchenpark Salzwedel oder im Johann-Friedrich-Danneil-Museum voll auf ihre Kosten. Nicht zu vergessen sind die regionalen kulinarischen Genüsse, die in gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants auf die Gäste warten, darunter die berühmte Salzwedeler Baumkuchenmanufaktur.
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