Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden
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Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Klein Chüden kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser malerischen und geschichtsträchtigen Stadt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt. Salzwedel, bekannt für seine beeindruckenden Fachwerkhäuser und die idyllische Altstadt, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Klein Chüden zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über Bewertungskriterien bis hin zu Verkaufsstrategien erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Klein Chüden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Klein Chüden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Ein Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Ort in einer malerischen und ruhigen ländlichen Umgebung liegt und dennoch gut an die Infrastruktur angebunden ist. In der Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Historische Fachwerkhäuser, die den authentischen Charakter der Altmark widerspiegeln, sind ebenfalls häufiger anzutreffen. Die Preise für Häuser in Klein Chüden variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien erheblich, wobei sowohl sanierungsbedürftige Objekte als auch modernisierte Neubauten gefragt sind. Die relative Nähe zu Städten wie Salzwedel sorgt zudem dafür, dass die Nachfrage sowohl von einheimischen Interessenten als auch von Zuzüglern aus größeren Städten besteht, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Klein Chüden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Der Wohnungsmarkt in der Region um 29410 Salzwedel Klein Chüden ist geprägt von einer Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten. Aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung ziehen insbesondere Familien und ältere Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, in die Gegend. Besonders begehrt sind gut erhaltene Häuser mit großem Garten oder schönen Grundstücken sowie modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung nach Salzwedel und den umliegenden Städten. Zudem stehen sanierte Fachwerkhäuser und stilvolle Wohnungen in historischen Gebäuden hoch im Kurs, da sie den traditionellen Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage, was Verkäufern eine gute Gelegenheit bietet, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Im ländlich geprägten Klein Chüden, einem Ortsteil von Salzwedel im Postleitzahlenbereich 29410, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine gemäßigte Nachfrage aus. Die Region ist durch ihre naturnahe Umgebung beliebt, wodurch eine stabile, wenn auch nicht übermäßig hohe, Nachfrage besteht, insbesondere bei Personen, die Ruhe und ländliche Atmosphäre schätzen. Beim Angebot gibt es eine gewisse Vielfalt; neben Landwirtschaftsflächen und Waldstücken sind auch Baugrundstücke verfügbar, die sich insbesondere für den Bau von Einfamilienhäusern eignen. Trotz der attraktiven Landschaft wird in Klein Chüden selbst eher zurückhaltend gebaut; signifikante Neubauprojekte sind vergleichsweise selten. Vielmehr finden sich hier punktuelle Bauaktivitäten von privaten Bauherren, die sich für ein Einfamilienhaus oder kleinere Bauvorhaben entscheiden.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Klein Chüden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Klein Chüden, ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel, befindet sich im Norden Sachsen-Anhalts. Die ländliche Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft aus Feldern und Wäldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Durch die Nähe zu Salzwedel sind alle wichtigen städtischen Einrichtungen leicht erreichbar. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur den Alltag erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Chüden liegen neben Salzwedel auch kleinere Ortschaften wie Cheine, Mahlsdorf und Riebau. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B71 und B248 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Uelzen oder Wolfsburg ermöglicht. Der Bahnhof Salzwedel bietet zudem Zugverbindungen, die das Pendeln in die Region erleichtern. Insgesamt ist die Lage von Klein Chüden sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende optimal geeignet.
Aktuell leben in Klein Chüden 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Klein Chüden
Im idyllischen Dorf Klein Chüden, welches zur Hansestadt Salzwedel gehört und die Postleitzahl 29410 trägt, finden Erholungssuchende und Naturliebhaber eine ruhige und entspannte Umgebung. Die ländliche Atmosphäre lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen zur Erholung in der Natur beitragen. Für Einkaufsmöglichkeiten müssen die Einwohner und Besucher von Klein Chüden lediglich den kurzen Weg in die nahegelegene Kernstadt Salzwedel auf sich nehmen, wo sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen vorfinden. Hier können alltägliche Besorgungen bequem erledigt und in charmanten Läden gestöbert werden.
Die Region um Klein Chüden bietet eine breite Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Salzwedel selbst lockt das Altmark-Museum mit interessanten historischen Exponaten, während die Salzwedeler Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés für einen entspannten Einkaufsbummel bereithält. Erholungssuchende können im unbekannten Märchenpark, der eine Vielzahl an Attraktionen bietet, einen entspannenden Tag verbringen oder im Freibad von Salzwedel das kühle Nass genießen. Naturliebhaber werden von den Wander- und Radwegen des Drömling-Naturparks begeistert sein, der sich in der Nähe von Salzwedel erstreckt und einzigartige Naturerlebnisse bietet.
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