Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Salzwedel Klein Wieblitz, einer malerischen Ortschaft im Herzen von Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum sowie der natürlichen Schönheit und Ruhe der Umgebung, erlebt die Region derzeit eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz zu beachten sind. Von der Marktwertermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – dieser Leitfaden hilft Verkäufern, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Das Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle und dörflichem Charme bietet. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, meist im klassischen Stil mit großzügigen Gärten und viel Grünfläche. Es gibt aber auch charmante Bauernhäuser und alte Fachwerkhäuser, die dem Dorf einen historischen Charakter verleihen. Was die Preise betrifft, so variiert die Höhe stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Kosten für Immobilien in Klein Wieblitz die ruhige, naturnahe Lebensweise wider, die hier geschätzt wird, und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich gut über die Marktbedingungen informieren, um die besten Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzwedel Klein Wieblitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Der Verkauf einer Wohnung in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere in einem sich konstant entwickelnden Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus, was auf eine gute Infrastruktur und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Wohnraum und einem eigenen Garten oder Balkon. Familien schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die gute Anbindung an größere Städte wie beispielsweise Magdeburg oder Hamburg als Vorteil sehen. Renovierte Altbauwohnungen finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Im malerischen Ortsteil Klein Wieblitz in 29410 Salzwedel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Lebensmittelpunkt abseits der Großstadthektik, was die Gegend besonders attraktiv macht. Trotz dieser gesteigerten Begehrtheit bleibt das Angebot an Grundstücken aktuell relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neubauprojekte sind in dieser Region zwar vorhanden, jedoch halten sie sich in einem gemäßigten Rahmen, was darauf schließen lässt, dass Klein Wieblitz primär Wohn- und Erholungsgebiet bleiben möchte und nicht in eine intensiv bebaute Zone übergehen soll. Wer ein Grundstück veräußern will, kann daher mit einem gesunden Interesse und entsprechenden Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzwedel Klein Wieblitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
29410 Salzwedel Klein Wieblitz liegt in einer malerischen Landschaft in der Altmark, einer historisch bedeutsamen Region im Nordwesten Sachsen-Anhalts. Die Ortschaft befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich der Kreisstadt Salzwedel, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum der Region darstellt. Klein Wieblitz ist eingebettet in eine idyllische Naturkulisse, geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Wieblitz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer, darunter das nahegelegene Salzwedel, welches die nächstgrößere Stadt darstellt. Weitere benachbarte Orte und Gemeinden sind z.B. Mahlsdorf, Brietz und Pretzier. Die Verkehrsanbindung von Klein Wieblitz ist trotz der eher ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße 248 ist Salzwedel schnell erreichbar. Von dort aus führen weitere Bundesstraßen wie die B71 in Richtung Uelzen und Magdeburg oder die B190 in Richtung Arendsee und Seehausen. Zudem stellt der Bahnhof in Salzwedel eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicher, mit Verbindungen nach Stendal, Uelzen und darüber hinaus. Die nächstgelegenen Autobahnen sind in etwas größerer Entfernung, jedoch über die gut ausgebauten Bundesstraßen erreichbar.
Aktuell leben in Klein Wieblitz 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Klein Wieblitz
29410 Salzwedel Klein Wieblitz ist ein malerisches Dorf in der Altmark-Region, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf bietet. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für kulturell Interessierte hält Salzwedel selbst, nur eine kurze Fahrt entfernt, zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten bereit, darunter die beeindruckende mittelalterliche Stadtmauer und das Johann-Friedrich-Danneil-Museum. Zusätzlich gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitangebote, wie zum Beispiel Reitmöglichkeiten und entspannende Bootsfahrten auf den nahegelegenen Flüssen und Seen.
Die Region um Salzwedel bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Im Zentrum von Salzwedel finden sich zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Der Wochenmarkt in Salzwedel zieht regelmäßig Menschen aus der Umgebung an und verleiht der Stadt ein lebendiges Flair, während er frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse präsentiert. Für ein ganz besonderes Einkaufserlebnis sorgt der jährlich stattfindende Salz- und Teemarktplatz, wo regionale Spezialitäten genossen werden können.
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