Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft 29410 Salzwedel Groß Wieblitz entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Gebiet für potenzielle Hauskäufer und Investoren. Die malerische Landschaft, gepaart mit der historischen Bedeutung der Region, zieht immer mehr Interessenten an. Besonders die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht diese Gegend zu einer begehrten Adresse für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die speziellen Charakteristika und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Groß Wieblitz beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage zu bieten und potenzielle Käufer über die vielfältigen Möglichkeiten in dieser reizvollen Region zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Der Verkauf eines Hauses in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst. In dieser ländlichen Gegend sind vielfach traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser zu finden, die den Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln. Noch dazu gibt es vereinzelt Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Landlebens vereinen. Die Immobilienpreise in Salzwedel Groß Wieblitz variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses, wobei im Allgemeinen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, was bedeutet, dass es eine günstige Zeit sein könnte, um über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Der Wohnungsmarkt in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz zeigt derzeit eine moderate Dynamik, geprägt von einem Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine komfortable Ausstattung und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Salzwedel bieten. Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf eine naturnahe und zugleich gut erschlossene Wohnlage legen. Immobilien mit Energieeffizienzmerkmalen und zeitgemäßer Ausstattung haben in Groß Wieblitz ebenfalls einen hohen Stellenwert und finden schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
In 29410 Salzwedel Groß Wieblitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, angeheizt durch die malerische Lage und die Nähe zur größeren Stadt Salzwedel. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die bestehende landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit passt sich an die lokale Nachfrage an, ohne einen drastischen Bauboom zu erleben, was dazu beiträgt, den charmanten Charakter des Dorfes zu bewahren.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Die Ortschaft Groß Wieblitz gehört zur Hansestadt Salzwedel und liegt im Nordwesten Sachsen-Anhalts. Das beschauliche Dorf befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch nicht allzu fern von städtischen Annehmlichkeiten ist. Groß Wieblitz ist Teil des Altmarkkreises Salzwedel und profitiert von dessen gut entwickelter Infrastruktur. Die Bundesstraße B71 verläuft nahe der Ortschaft und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Kernstadt Salzwedel, die nur etwa zwölf Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Wieblitz liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Pretzier, Riebau und Henningen. Salzwedel als nächstgrößere Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Groß Wieblitz ist durch die B71 relativ gut, wodurch auch die Erreichbarkeit von Städten wie Uelzen und Magdeburg erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf mit den umliegenden Orten und Salzwedel. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Groß Wieblitz eine geeignete Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der notwendigen urbanen Infrastruktur.
Aktuell leben in Groß Wieblitz 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Groß Wieblitz
Das idyllische Dorf Groß Wieblitz in der Nähe von Salzwedel bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturbegeisterte können die malerische Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe des Landlebens genießen. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch beeindruckende Wälder und entlang idyllischer Flussläufe, was sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren passend ist. Die nahgelegenen Teiche und Seen laden zum Angeln oder Picknicken ein und bieten Erholungssuchenden einen perfekten Rückzugsort. Ergänzend dazu bietet die Region lokale Einkaufsmöglichkeiten, in denen frische Produkte aus der Umgebung, Kunsthandwerk und Souvenirs erworben werden können. Kleinere Läden und Märkte versorgen die Bewohner sowie Besucher mit allem Notwendigen und tragen zu einem charmanten und persönlichen Einkaufserlebnis bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Neben Groß Wieblitz findet man in Salzwedel das Salzwedeler Freizeitbad, das sowohl im Sommer als auch im Winter erholsame Stunden für Familien und Wellness-Liebhaber bietet. Der historische Stadtkern von Salzwedel lädt zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein, bei dem man beeindruckende Fachwerkhäuser und charmante kleine Geschäfte entdecken kann. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, auf dem lokale Erzeuger frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbieten. Wander- und Radwege wie der Altmarkrundkurs bieten sportliche Betätigung und führen durch malerische Landschaften, mittelalterliche Dörfer und historische Stätten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Salzwedeler Burggartens oder des Danneil-Museums, welche die reiche Geschichte und Kultur der Region näherbringen. Insgesamt bietet diese ländliche Region zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten, während man zugleich die Natur und das ländliche Flair genießen kann.
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