Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Niephagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Niephagen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine gut durchdachte Strategie. Diese ländlich geprägte Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch einen stabilen, aber überschaubaren Immobilienmarkt aus, der sowohl von historischen Gebäuden als auch von moderner Bebauung geprägt ist. Salzwedel Niephagen bietet neben seiner idyllischen Lage auch eine gute Anbindung an umliegende Städte, was die Region attraktiv für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend berücksichtigt werden sollten – von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Niephagen
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Niephagen
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Niephagen
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Niephagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Niephagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Niephagen
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Niephagen
In der Region 29410 Salzwedel Niephagen werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Diese Häuser spiegeln die Vielfalt und den Charakter der Gegend wider, von historisch charmant bis zeitgemäß und komfortabel. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt kann festgestellt werden, dass das Preisniveau angemessen und wettbewerbsfähig ist, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine attraktive Ausgangslage für Transaktionen bietet.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Niephagen
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Niephagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzwedel Niephagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Niephagen
Der Wohnungsmarkt in 29410 Salzwedel Niephagen zeichnet sich durch eine ruhige und dörfliche Umgebung aus, die zunehmend Interesse bei Käufern weckt, die nach einer idyllischen und naturnahen Lebensweise suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernisierten Innenräumen, die gleichzeitig den charmanten Charakter der ländlichen Bauweise bewahren. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien als Altersruhesitze sowie für junge Familien, die der Hektik städtischer Gebiete entfliehen möchten, erleben insbesondere gut erhaltene Bauernhäuser und renovierte Altbauten hohe Beliebtheit. Die Region profitiert zudem von ihrer Nähe zu den größeren Städten wie Salzwedel und Uelzen, was eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet, während gleichzeitig die ruhige und malerische Atmosphäre von Niephagen erhalten bleibt.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Niephagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Niephagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29410 Salzwedel Niephagen ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt. Das Angebot ist relativ stabil, da es hier öfter größere landwirtschaftliche Flächen oder bereits bebaute Grundstücke gibt, die zum Verkauf stehen. Bauaktivitäten sind in dieser Region nicht so intensiv wie in urbanen Zentren, jedoch sind kleinere Bauprojekte, insbesondere im Bereich Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude, keine Seltenheit. In den letzten Jahren zeigt sich allerdings ein leichter Anstieg des Interesses, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, was perspektivisch zu einer leicht steigenden Bautätigkeit führen könnte.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Niephagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Niephagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Niephagen
Salzwedel Niephagen liegt in der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer vielfältigen Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die Region ist geprägt von ihrer Ruhe und Naturverbundenheit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraßen B248 und B190 ist Salzwedel Niephagen gut mit der Umgebung vernetzt. Für Zugreisende steht der Bahnhof Salzwedel zur Verfügung, der regelmäßige Verbindungen in größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzwedel Niephagen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher von Interesse sein können. Dazu gehören die Kreisstadt Salzwedel selbst, aber auch kleinere Ortschaften wie Lüchow, Arendsee und Dannenberg. Auch größere Städte wie Wolfsburg und Stendal sind in einer Stunde Autofahrt erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Aufgrund der gut ausgebauten Straßenanbindungen sind diese Ziele bequem erreichbar, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt dies durch Busverbindungen, die auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden anbinden, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Niephagen 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Niephagen
Im Herzen der Region 29410 Salzwedel liegt der charmante Ortsteil Niephagen, der eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Bewohner bietet. Im Bereich der Freizeitgestaltung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die malerische Landschaft und die ursprüngliche Natur der Altmark zu erkunden. Wer Erholung sucht, findet Entspannung und Ruhe in den umliegenden Wäldern und an den idyllischen Seen, die zudem ausgezeichnete Bedingungen für Angler und Naturfreunde bieten. Für den Einkauf gibt es in Niephagen und der nahen Umgebung eine Auswahl an kleinen, familiengeführten Geschäften und Märkten, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Zu den Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zählen beispielsweise die Arendsee Bade- und Freizeitanlage, die durch ihr kristallklares Wasser und gepflegte Strände ideal für einen Tagesausflug ist. Ein weiteres Highlight ist der Salzwedeler Märchenpark, der besonders für Familien mit Kindern attraktive Unterhaltung bietet. Die historische Altstadt von Salzwedel selbst lädt mit ihren Fachwerkhäusern und dem gemütlichen Stadtzentrum zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, wo man auf traditionelle Handwerkskunst und lokale Spezialitäten trifft. Wer noch mehr Auswahl sucht, kann die vielfältigen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte im nahen Umland besuchen, die ein breites Sortiment für jeden Bedarf bereitstellen. So bietet die Region um Salzwedel und Niephagen eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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