Immobilie verkaufen in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
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Der Immobilienmarkt in Kleinpörthen, einem charmanten Teil des idyllischen Schnaudertals, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Diese reizvolle Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Immobilieninteressenten an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen beleuchtet. Ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim sind – hier erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie in einem sich wandelnden Markt erfolgreich agieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
- Wohnung verkaufen in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
- Grundstück verkaufen in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Haus verkaufen in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Der Verkauf eines Hauses in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen erfordert eine strategische Herangehensweise angesichts der baulichen Vielfalt und Preisstrukturen in der Region. In Schnaudertal Kleinpörthen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die in verschiedenen architektonischen Stilen errichtet wurden, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die ländliche Idylle in Kombination mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Zeitz oder Leipzig den Markt besonders attraktiv macht. Interessenten profitieren von einem stabilen Immobilienmarkt mit bestehenden Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Renovierungsprojekte oder energieeffiziente Modernisierungen.
Hauspreise in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Die Hauspreise in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaudertal Kleinpörthen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Wenn man eine Wohnung in der Region 06712 Schnaudertal Kleinpörthen verkaufen möchte, bietet sich ein vielfältiges Bild des Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, besonders gefragt sind jedoch gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit umfassender Ausstattung. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Generell stehen hier eher Wohnungen mittlerer Preisklasse im Fokus, da sie ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung bieten. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die eine optimale Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sicherstellt.
Wohnungspreise in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Schnaudertal liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Der Verkauf von Grundstücken in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was das Interesse an Grundstücken verstärkt. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da verfügbare Parzellen oftmals schnell vergriffen sind. In Kleinpörthen und der umliegenden Region wird aktuell moderat gebaut. Neubauprojekte und Infrastrukturentwicklungen sind im Gange, erreichen jedoch nicht das Niveau größerer urbaner Zentren. Dies trägt dazu bei, die naturnahe Atmosphäre und den charmanten Charakter des Schnaudertals zu bewahren.
Grundstückspreise in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Schnaudertal liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
06712 Schnaudertal Kleinpörthen liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und gehört zur Gemeinde Wetterzeube im Burgenlandkreis. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die von Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt ist. Kleinpörthen bietet durch seine ruhige Lage und die natürliche Umgebung eine gute Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Unmittelbar in der Umgebung von Kleinpörthen befinden sich Städte und Orte wie Zeitz, Gera, und Weißenfels, die leicht erreichbar sind. Zeitz liegt etwa 15 Kilometer nördlich und ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gera, die nächstgrößere Stadt, befindet sich rund 30 Kilometer südlich und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kleinpörthen ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B180 und B91 gewährleistet. Der nächste Autobahnanschluss zur A9 ist etwa 25 Kilometer entfernt und verbindet die Region zügig mit größeren Metropolen wie Leipzig und Nürnberg. Zudem gibt es in den umliegenden Städten gute Bahnverbindungen, sodass auch der öffentliche Nahverkehr als Alternative zur Anreise genutzt werden kann.
Aktuell leben in Kleinpörthen 905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Schnaudertal Kleinpörthen
Im beschaulichen Schnaudertal mit dem Ortsteil Kleinpörthen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Gegend zu erholsamen Spaziergängen und Radwanderungen entlang malerischer Landschaften ein. Der nahegelegene Wald und die Felder bieten sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen an, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für einen entspannten Tag im Grünen steht auch der hiesige Schnaudertalpark zur Verfügung, der mit gepflegten Grünanlagen und Sitzgelegenheiten ideal zum Verweilen ist. Zudem bieten lokale Bauernhofläden und regionale Märkte frische Produkte aus der Region, während kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe eine charmante Einkaufserfahrung abseits des Massentourismus ermöglichen. Kleinpörthen und seine Umgebung sind somit ein Ruhepol für all jene, die Erholung suchen und gleichzeitig das ländliche Leben und Handwerk schätzen.
Für ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholung sorgt das Schnaudertal über Kleinpörthen hinaus. Nahegelegene Ortschaften bieten zahlreiche Ausflugsziele wie das Schnaudermuseum, das Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Wer es aktiver mag, kommt auf den vielen Rad- und Wanderwegen auf seine Kosten, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und beeindruckende Ausblicke auf das Umland bieten. Für die täglichen Besorgungen gibt es in den umliegenden Dörfern Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte, die regionale Produkte anbieten. Außerdem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen man lokal erzeugte Waren und Spezialitäten erwerben kann. Die Kombination aus Naturerlebnis und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Schnaudertal und ihre Ortschaften zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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