Immobilie verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39365 Sommersdorf Marienborn kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Helmstedt und Magdeburg aus. Diese attraktive Mischung macht den lokalen Immobilienmarkt besonders interessant für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis zu Senioren auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sommersdorf Marienborn zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und praktische Tipps, um Ihren Verkaufsprozess so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn
- Wohnung verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn
- Grundstück verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn
- Ihr Immobilienmakler in 39365 Sommersdorf Marienborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Sommersdorf Marienborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Sommersdorf Marienborn
Haus verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn
Ein Haus zu verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn bietet eine interessante Möglichkeit auf einem vielfältigen Immobilienmarkt. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weitverbreitet, wobei auch ältere, historische Gebäude immer wieder auf den Markt kommen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Alter des Gebäudes, Zustand und Grundstücksgröße ab. Generell ist festzustellen, dass die Immobilienwerte hier moderat und im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 39365 Sommersdorf Marienborn
Die Hauspreise in 39365 Sommersdorf Marienborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sommersdorf Marienborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn
In der malerischen Region rund um 39365 Sommersdorf Marienborn gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig und dennoch vielversprechend. Innerhalb dieser ländlichen Idylle sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen gefragt, die mit ihrem Charme und ihren großzügigen Grundrissen punkten. Ebenso hoch im Kurs stehen moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Ausstattungen und Energieeffizienz überzeugen. Familien und Pendler, welche die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen, zählen zur bevorzugten Zielgruppe. Angesichts eines insgesamt noch überschaubaren Angebots erweisen sich gut präsentierte Wohnungen als besonders begehrt und versprechen Verkäufern attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 39365 Sommersdorf Marienborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39365 Sommersdorf liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39365 Sommersdorf Marienborn
In der Region 39365 Sommersdorf Marienborn zeigt sich ein moderates Interesse an Grundstücksverkäufen, das von der idyllischen Lage und den attraktiven Bedingungen für ruhiges Wohnen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den besonderen Reiz der Lage unterstreicht und zu einer stabilen Nachfrage führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, das jedoch stetig von Familien und Ruhesuchenden entdeckt wird. Der Immobilienmarkt profitiert von dieser konstanten, wenn auch nicht rasanten, Entwicklung, wodurch Grundstücksverkäufe in Sommersdorf Marienborn bei den Interessenten durchaus auf offene Ohren stoßen.
Grundstückspreise in 39365 Sommersdorf Marienborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39365 Sommersdorf liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39365 Sommersdorf Marienborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Sommersdorf Marienborn
Sommersdorf Marienborn liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Der Ortsteil Marienborn befindet sich nur wenige Kilometer von der niedersächsischen Grenze entfernt und bietet eine idyllische Kulisse mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Atmosphäre und historischen Sehenswürdigkeiten, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Aufgrund seiner geografischen Lage ist der Ortsteil gut positioniert, um ein ruhiges Leben auf dem Land zu genießen, während größere Städte und wichtige Verkehrsrouten in Reichweite sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Sommersdorf Marienborn liegen mehrere interessante Städte und Orte. Direkt angrenzend ist Helmstedt, eine Stadt mit historischer Bedeutung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Städte sind Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, und Braunschweig, eine große Stadt in Niedersachsen. Beide Städte sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Sommersdorf Marienborn ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A2 sehr günstig, die eine wichtige Verkehrsachse von Berlin nach dem Ruhrgebiet darstellt. Auch die Bundesstraßen B1 und B245 sind gut erreichbar und erleichtern die Erkundung der umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zusätzliche Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Marienborn 1333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Sommersdorf Marienborn
Sommersdorf Marienborn, gelegen in der malerischen Region 39365, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der idyllischen Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Für Ruhe und Entspannung sorgt der nahegelegene Park, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und Sitzmöglichkeiten ein perfektes Plätzchen für eine Auszeit bietet. Das Ortszentrum von Sommersdorf Marienborn hält zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten finden sich hier alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zusätzlich eine abwechslungsreiche Vielfalt. So lädt beispielsweise der nahegelegene Arendsee zum Wassersport und Baden ein, während der Elm-Lappwald mit seinen dichten Wäldern bestens für ausgedehnte Wanderungen geeignet ist. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das Grenzdenkmal Hötensleben besuchen, das einen tiefen Einblick in die deutsche Geschichte gewährt. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Helmstedt oder Magdeburg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Ob man auf der Suche nach Erholung in der Natur oder nach einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis ist, die Region um 39365 Sommersdorf Marienborn hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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