Immobilie verkaufen in 39418 Staßfurt Neundorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39418 Staßfurt Neundorf erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Staßfurt und seine Ortsteile wie Neundorf profitieren von ihrer attraktiven Lage sowie der ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, sei es durch junge Familien, Berufspendler oder Investoren, die den charmanten Charakter und die modernen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in 39418 Staßfurt Neundorf beleuchtet. Wir bieten wertvolle Einblicke, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und reibungslos zu gestalten – von der Marktbewertung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39418 Staßfurt Neundorf
- Wohnung verkaufen in 39418 Staßfurt Neundorf
- Grundstück verkaufen in 39418 Staßfurt Neundorf
- Ihr Immobilienmakler in 39418 Staßfurt Neundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39418 Staßfurt Neundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39418 Staßfurt Neundorf
Haus verkaufen in 39418 Staßfurt Neundorf
Der Verkauf eines Hauses in 39418 Staßfurt Neundorf bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die nach einer Immobilie in dieser charmanten Region suchen. In Neundorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft in ruhigen Wohngegenden liegen und durch großzügige Grundstücke bestechen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Region vertreten und bieten vielfältige Optionen für Familien und Singles gleichermaßen. Die Preise für Häuser in Staßfurt Neundorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau hier im Vergleich zu größeren Städten angenehm moderat ausfällt, was die Region zu einer attraktiven Wahl für Interessenten macht.
Hauspreise in 39418 Staßfurt Neundorf
Die Hauspreise in 39418 Staßfurt Neundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staßfurt Neundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39418 Staßfurt Neundorf
Der Wohnungsmarkt in 39418 Staßfurt Neundorf zeigt eine zunehmende Dynamik, wobei sich insbesondere in den letzten Jahren ein verstärktes Interesse an Immobilien in dieser Region abzeichnet. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Umland machen Neundorf zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und junge Berufstätige. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl durch moderne Ausstattung als auch durch großzügige Grundrisse überzeugen. Altbauwohnungen mit historischem Charme haben ebenfalls ihre Liebhaber, insbesondere wenn sie eine gute energetische Sanierung vorweisen können. Insgesamt bieten die verschiedenen Wohnungstypen und die ansprechende Umgebung ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 39418 Staßfurt Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39418 Staßfurt liegt bei 845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39418 Staßfurt Neundorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 39418 Staßfurt Neundorf erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Sachsen-Anhalts ist aufgrund der vergleichsweise ruhigen Lage und der Nähe zur Natur moderat, jedoch nicht so hoch wie in urbaneren Gebieten. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es sowohl freie Bauparzellen als auch bereits erschlossene Grundstücke gibt. In den letzten Jahren wurde in Staßfurt und insbesondere in Neundorf kontinuierlich gebaut, jedoch bewegt sich das Bauvolumen im Vergleich zu größeren Städten auf einem überschaubaren Niveau. Investoren und Privatpersonen, die den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen, finden in Neundorf interessante Optionen für Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 39418 Staßfurt Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39418 Staßfurt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39418 Staßfurt Neundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39418 Staßfurt Neundorf
Die Ortschaft Neundorf liegt im Südosten der Stadt Staßfurt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Diese Gegend zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft aus, die sowohl urbane als auch ländliche Elemente vereint, was sie besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht. Neundorf selbst bildet eine ruhige und beschauliche Wohngegend, die dennoch von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Staßfurt profitiert. Staßfurt ist ein historisch gewachsener Ort mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die Neundorf zugutekommt.
Im Umkreis von Neundorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Aschersleben im Westen, Bernburg im Norden und die Kreisstadt Calbe im Nordosten. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Beschäftigungsmöglichkeiten, was die Lebensqualität in Neundorf erhöht. Die Verkehrsanbindung ist zudem äußerst günstig. Die Bundesstraße B6n verläuft südlich der Stadt Staßfurt und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A 14, wodurch größere Städte wie Magdeburg und Halle zügig erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig Neundorf mit Staßfurt und den umliegenden Gemeinden verbinden. Für Pendler und Reisende bietet der nahegelegene Bahnhof in Staßfurt zudem Anschluss an den regionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Neundorf 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39418 Staßfurt Neundorf
Im idyllischen Ortsteil Neundorf der Stadt Staßfurt sind vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Der beschauliche Charakter der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die umliegende Natur ein. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein Freibad, das in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Darüber hinaus gibt es in Neundorf einige charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise liegt das Salzland-Center in der nahen Stadt Staßfurt, das mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen lockt. Hier kann man einen entspannten Einkaufstag verbringen und nebenbei in einem der gastronomischen Betriebe eine Pause einlegen. Für Höhepunkte der Erholung sorgt die Region mit dem Solepark in Bad Salzelmen, der über ein Solebad und verschiedene Wellnessangebote verfügt. Naturliebhaber können das Naherholungsgebiet am Concordiasee erkunden, das mit malerischen Landschaften und Wassersportmöglichkeiten punktet. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsoasen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
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