Immobilie verkaufen in 39443 Staßfurt Glöthe
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Der Verkauf einer Immobilie in 39443 Staßfurt Glöthe kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die attraktive Lage in Sachsen-Anhalt und die Nähe zur größeren Stadt Staßfurt machen Glöthe zu einer interessanten Adresse für potentielle Käufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Investoren zunehmend Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Staßfurt Glöthe beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen können. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Abwicklung bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39443 Staßfurt Glöthe
In der Region 39443 Staßfurt Glöthe, einer idyllischen Gegend in Sachsen-Anhalt, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen, ländlichen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Staßfurt Glöthe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Das vielfältige Angebot an Grundstücksflächen und Wohnflächen spiegelt die unterschiedliche Nachfrage wider und bietet eine breite Auswahl für Interessenten, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen. Die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Staßfurt Glöthe bei.
Hauspreise in 39443 Staßfurt Glöthe
Die Hauspreise in 39443 Staßfurt Glöthe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39443 Staßfurt Glöthe
Der Wohnungsmarkt in 39443 Staßfurt Glöthe zeigt eine steigende Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die von der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven naturnahen Umgebung profitieren möchten. Besonders begehrt sind sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer schätzen die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von Magdeburg und Halle, was Glöthe zu einer attraktiven Adresse für Menschen macht, die sowohl städtische Nähe als auch ländliche Ruhe suchen. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und einem großzügigen Schnitt erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen der älteren Generation entgegenkommen. Im Allgemeinen sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon und eigener Garage oder Stellplatz besonders gefragt, da diese Annehmlichkeiten den Wohnwert deutlich steigern.
Wohnungspreise in 39443 Staßfurt Glöthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39443 Staßfurt liegt bei 926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39443 Staßfurt Glöthe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39443 Staßfurt Glöthe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle des Ortes zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer veranlassen kann, schnell zu handeln, wenn sie ein passendes Stück Land finden. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Entwickler das Gebiet für den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen nutzen. Trotz der erhöhten Bautätigkeit bleibt jedoch eine Balance zwischen Angebot und Nachfrage bestehen, was auf ein stabiles Marktumfeld hinweist.
Grundstückspreise in 39443 Staßfurt Glöthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39443 Staßfurt liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39443 Staßfurt Glöthe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39443 Staßfurt Glöthe
Der Ortsteil Glöthe gehört zur Stadt Staßfurt und liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Gelegen in einer ländlichen Gegend, bietet Glöthe eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und kleineren Wäldern, die zu Spaziergängen und Radausflügen einladen. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine eindrucksvolle Naturkulisse.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen Calbe (Saale), Hecklingen und Güsten. Staßfurt selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und beheimatet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Glöthe ist recht gut: Die Bundesstraße B71 verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Autobahnanbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen zu größeren Städten wie Magdeburg und Halle bieten. Durch diese Anbindungen ist Staßfurt Glöthe sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen.
Aktuell leben in Glöthe 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39443 Staßfurt Glöthe
Der beschauliche Ortsteil Glöthe in der Stadt Staßfurt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im ländlich geprägten Umfeld laden weitläufige Spazier- und Wanderwege zur Erkundung der idyllischen Natur ein, während sich für die sportliche Betätigung der örtliche Sportverein anbietet. Erholungsuchende kommen bei einem Besuch des nahegelegenen Solebades voll auf ihre Kosten, das mit seinem wohltuenden Salzwasser entspannende Stunden verspricht. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den ortsansässigen Geschäften getätigt werden, während größere Einkaufszentren in Staßfurt und Umgebung eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der weiteren Region rund um 39443 Staßfurt Glöthe gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zum Einkaufen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Stadtpark in Staßfurt mit seinen weiten Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen Familien und Naturliebhaber gleichermaßen an. Kulturinteressierte können im Kali-Bergbaumuseum Staßfurt mehr über die industrielle Vergangenheit der Region erfahren. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten sich die Einkaufspassage Damm und das E-Center an, die eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés unter einem Dach vereinen. Weiterhin veranstaltet die Stadt regelmäßig Märkte und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern und eine zentrale Anlaufstelle für Einheimische und Besucher darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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