Immobilie verkaufen in 39443 Staßfurt Üllnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39443 Staßfurt Üllnitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Staßfurt Üllnitz, Teil der historisch bedeutsamen Salzstadt Staßfurt in Sachsen-Anhalt, bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken. Potentielle Käufer schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Kulturangeboten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Staßfurt Üllnitz zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39443 Staßfurt Üllnitz
- Wohnung verkaufen in 39443 Staßfurt Üllnitz
- Grundstück verkaufen in 39443 Staßfurt Üllnitz
- Ihr Immobilienmakler in 39443 Staßfurt Üllnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39443 Staßfurt Üllnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39443 Staßfurt Üllnitz
Haus verkaufen in 39443 Staßfurt Üllnitz
Beim Verkauf eines Hauses in 39443 Staßfurt Üllnitz spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle, da in dieser Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Wohnstilen vertreten ist. In Üllnitz findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Einige Bauernhäuser und renovierte Altbauten ergänzen das Angebot und bieten eine charmante Alternative zu neueren Bauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Wer in Üllnitz ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39443 Staßfurt Üllnitz
Die Hauspreise in 39443 Staßfurt Üllnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39443 Staßfurt Üllnitz
Der Wohnungsmarkt in 39443 Staßfurt Üllnitz zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige und beschauliche Lage aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. In der Region sind Ein- und Zweifamilienhäuser ebenso gefragt wie gut geschnittene Eigentumswohnungen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und ansprechenden Außenbereichen zählen zu den besonders begehrten Objekten. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen werden hoch geschätzt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Staßfurt Üllnitz attraktive Möglichkeiten für Käufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 39443 Staßfurt Üllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39443 Staßfurt liegt bei 903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39443 Staßfurt Üllnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 39443 Staßfurt Üllnitz kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region zunehmend ansteigt. Besonders aufgrund der umliegenden Infrastruktur und der naturnahen Lage schätzen viele potenzielle Käufer diese Gegend. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Wettbewerbssituation verschärfen kann. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse an Staßfurt Üllnitz wider und könnte sich in steigenden Bodenpreisen niederschlagen.
Grundstückspreise in 39443 Staßfurt Üllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39443 Staßfurt liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39443 Staßfurt Üllnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39443 Staßfurt Üllnitz
Der Ortsteil Üllnitz der Stadt Staßfurt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und bietet durch seine ruhige und ländliche Lage eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der dörflichen Idylle sind wichtige Verkehrsanbindungen in der Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Üllnitz befinden sich Städte und Orte wie Aschersleben, Hohenerxleben und Neundorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B6n, die in unmittelbarer Nähe verläuft, erreicht man schnell die Autobahn A14, die zu größeren Städten wie Magdeburg und Halle führt. Zudem bietet das nahegelegene Staßfurt einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Üllnitz 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39443 Staßfurt Üllnitz
Im malerischen Staßfurt Üllnitz gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ruhige Landschaft ist ideal für entspannte Spaziergänge und Wanderungen, während sich der nahegelegene See hervorragend für Wassersportarten und entspannte Tage am Ufer eignet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in Staßfurt Üllnitz sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region bieten sich darüber hinaus einige Highlightspots für Freizeit und Erholung an. Zum Beispiel das Erlebnisbad Staßfurt, das ideal für einen aktiven Familientag mit Rutschen und Wellnessbereichen ist. Naturliebhaber können im Salzlandkreis wandern oder Rad fahren und dabei die Schönheit des Harzvorlands genießen. Für Shoppingbegeisterte gibt es Städte wie Magdeburg, die eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Einkaufspassagen bieten. Museen und historische Stätten, wie die Burg Falkenstein im benachbarten Harz, laden zu kulturellen Ausflügen ein und bieten einen tieferen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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