Immobilie verkaufen in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39443 Staßfurt Hohenerxleben, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkaufsprozess einer Immobilie in 39443 Staßfurt Hohenerxleben erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und strategische Planung. Diese idyllische Region, eingebettet in die Magdeburger Börde, bietet sowohl historische Bauten als auch moderne Neubauten, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der anhaltenden Stabilität des Immobilienmarktes ergeben sich hier interessante Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Schritte und Tipps erläutert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Hohenerxleben erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Darunter fallen Marktanalysen, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
- Wohnung verkaufen in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
- Grundstück verkaufen in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
- Ihr Immobilienmakler in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Haus verkaufen in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Der Immobilienmarkt in 39443 Staßfurt Hohenerxleben bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme des Ortes widerspiegeln. Zudem gibt es großzügige Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser, die sich insbesondere für Familien eignen. Die Preise für Häuser in Staßfurt Hohenerxleben variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien und spiegeln die allgemeine Nachfrage und das Angebot in der Region wider. Neue Bauprojekte und sanierte Altbauten bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl und die Möglichkeit, ein passendes Zuhause zu finden.
Hauspreise in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Die Hauspreise in 39443 Staßfurt Hohenerxleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staßfurt Hohenerxleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
In der Region 39443 Staßfurt Hohenerxleben ist der Wohnungsmarkt derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Durch die harmonische Kombination von ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht es sowohl Familien als auch Berufspendler in diese Gegend. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energetischer Effizienz, sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und naher Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, finden besonders leicht Abnehmer. Angesichts der attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisse sind sowohl Investoren als auch Selbstnutzer daran interessiert, hier Immobilien zu erwerben.
Wohnungspreise in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39443 Staßfurt liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Der Verkauf von Grundstücken in 39443 Staßfurt Hohenerxleben ist von einer moderaten Nachfrage geprägt. Potenzielle Käufer sind oft an ruhigen, ländlichen Gegenden interessiert, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in der Region variiert, wobei es sowohl unbebaute Grundstücke als auch Parzellen mit alten Gebäuden gibt, die oft renovierungsbedürftig sind. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch weniger umfangreich als in urbaneren Gegenden. Dies führt zu einer stabilen, aber nicht übermäßig dynamischen Marktsituation, in der Preise relativ konstant bleiben und interessante Chancen sowohl für Käufer als auch Verkäufer bieten.
Grundstückspreise in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39443 Staßfurt liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
39443 Staßfurt Hohenerxleben ist ein beschaulicher Ort im Süden von Sachsen-Anhalt und liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Hohenerxleben gehört zur Stadt Staßfurt und besticht durch seine idyllische Lage in der Magdeburger Börde. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Neben der ruhigen und naturnahen Lage bietet der Ort auch eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenerxleben befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Staßfurt selbst, sowie Aschersleben, Bernburg und die Landeshauptstadt Magdeburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B6n und zur Autobahn A14 sehr gut. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in regionale Zentren als auch überregional. Zudem wird Hohenerxleben durch das regionale Bahnnetz erschlossen, was den öffentlichen Personennahverkehr begünstigt und Pendlern sowie Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Hohenerxleben 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39443 Staßfurt Hohenerxleben
Hohenerxleben, ein malerischer Ortsteil von Staßfurt, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Natur besonders gut zur Entspannung beiträgt. Der Schlosspark Hohenerxleben, mit seinem historischen Ambiente und seinen gepflegten Gärten, bietet sich hervorragend als Ort der Ruhe und Besinnlichkeit an. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen gibt es in der Nähe zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die die Bewohner und Besucher mit notwendigen Produkten versorgen.
In der Region rund um Staßfurt gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Salzlandcenter in Staßfurt bietet ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten und Unterhaltung, darunter ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Fitnesscenter. Kulturinteressierte finden im Salzlandmuseum spannende Ausstellungen zur Geschichte und Kultur der Region. Für Naturfreunde sind die zahlreichen Wanderwege entlang der Saale oder der Bode sehr attraktiv. Einkaufsfreudige können durch die verschiedenen Geschäfte in den Einkaufszentren von Staßfurt schlendern und alles von Mode bis Elektronik finden. So ist das Gebiet nicht nur ein Ort der Erholung, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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