Immobilie verkaufen in 06268 Steigra Schnellroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 06268 Steigra Schnellroda kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere im derzeitigen Immobilienmarkt der Region. Der ländliche Charme und die idyllische Lage ziehen zunehmend Käufer an, die Wert auf Natur und Ruhe legen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten für Pendler attraktiv bleibt. Steigende Nachfrage und stabile Marktbedingungen bieten günstige Voraussetzungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 06268 Steigra Schnellroda beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06268 Steigra Schnellroda
- Wohnung verkaufen in 06268 Steigra Schnellroda
- Grundstück verkaufen in 06268 Steigra Schnellroda
- Ihr Immobilienmakler in 06268 Steigra Schnellroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Steigra Schnellroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Steigra Schnellroda
Haus verkaufen in 06268 Steigra Schnellroda
In der malerischen kleinen Ortschaft 06268 Steigra Schnellroda gibt es vielfältige Haustypen, die das regionale Bild prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme des Orts widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern sind hier zahlreiche Baustile vertreten. Auch ländliche Anwesen und großzügige Bauernhöfe findet man in dieser idyllischen Gegend. Die Immobilienpreise in Steigra Schnellroda variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, jedoch verfügen alle über ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl junge Familien als auch pensionierte Paare anspricht. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer kontinuierlich stabilen Nachfrage profitieren, die durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die gut erhaltene Bausubstanz begünstigt wird.
Hauspreise in 06268 Steigra Schnellroda
Die Hauspreise in 06268 Steigra Schnellroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06268 Steigra Schnellroda
Der Wohnungsmarkt in 06268 Steigra Schnellroda zeigt aktuell eine moderate Nachfrage mit zunehmendem Interesse an ländlichem Wohnraum. Besonders begehrt sind renovierte Wohnungen mit modernisierten Bädern und Kücheneinrichtungen sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen, die Familien mit Kindern oder Berufspendler ansprechen. Dieser Trend spiegelt die allgemeine Entwicklung hin zu mehr Wohnen im Grünen wider, oft kombiniert mit dem Wunsch nach mehr Wohnfläche und guter Anbindung an größere Städte wie Halle oder Leipzig. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sind ebenfalls besonders geschätzt, da sie der Nachfrage nach höherer Lebensqualität und Outdoor-Flächen entsprechen. Entsprechend werden gut gelegene und optisch ansprechende Immobilien in dieser Region oftmals schnell verkauft, wenn sie den aktuellen Marktbedürfnissen entsprechen.
Wohnungspreise in 06268 Steigra Schnellroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06268 Steigra liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06268 Steigra Schnellroda
In 06268 Steigra Schnellroda ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig, aber nicht übermäßig stark, was die Region für potenzielle Käufer und Investoren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, und es gibt immer wieder neue Optionen auf dem Markt. Aktuell wird in der Region relativ wenig gebaut, was unter anderem auf die ländliche Lage und die demographische Entwicklung zurückzuführen ist. Trotzdem besteht ein gewisses Interesse seitens derjenigen, die Ruhe vom städtischen Trubel suchen und die Vorteile des Landlebens schätzen. Die Preise für Grundstücke sind entsprechend moderat, was insbesondere junge Familien oder Ruheständler anziehen könnte, die hier eine langfristige Perspektive sehen.
Grundstückspreise in 06268 Steigra Schnellroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06268 Steigra liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06268 Steigra Schnellroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Steigra Schnellroda
Die Ortschaft 06268 Steigra Schnellroda befindet sich im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine idyllische, ländliche Landschaft. Das Umland wird von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen dominiert, was der Region einen charmanten Charakter verleiht. Schnellroda und das benachbarte Steigra bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit traditionellem Dorfflair.
Die umliegenden Städte und Gemeinden umfassen Nebra, welche etwa 12 Kilometer südlich liegt, und Querfurt, das nordwestlich in etwa 15 Kilometern Entfernung zu finden ist. Auch Freyburg (Unstrut) liegt in erreichbarer Nähe, etwa 18 Kilometer südöstlich von Schnellroda. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A38 ist rund 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was Pendler und Reisende erfreut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eingeschränkt verfügbar, sodass der private PKW das bevorzugte Fortbewegungsmittel bleibt.
Aktuell leben in Schnellroda 1100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Steigra Schnellroda
Steigra Schnellroda, eine beschauliche Ortschaft in der Nähe von Querfurt in Sachsen-Anhalt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Aufgrund der ländlichen Lage laden die umgebenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Bauernmärkte und Hofläden, die nicht nur frische, lokale Produkte verkaufen, sondern auch einen Einblick in die landwirtschaftlichen Traditionen der Gegend gewähren. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung einige kleinere Geschäfte und Supermärkte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. In den benachbarten Städten wie Querfurt finden sich zudem größere Einkaufsmöglichkeiten und ein breiteres Freizeitangebot, das von historischen Stadtkernen bis zu modernen Freizeiteinrichtungen reicht.
In der Region rund um Steigra und Schnellroda gibt es zahlreiche Optionen, um die Freizeit angenehm zu gestalten. Wanderfreunde können den Geo-Naturpark Saale-Unstrut-Triasland erkunden, während Wassersportliebhaber am nahegelegenen Süßen See ideale Bedingungen für Segeln und Schwimmen vorfinden. Die historische Stadt Querfurt bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die imposante Querfurter Burg, sondern auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für eine entspannende Auszeit sorgen die idyllischen Weinberge der Saale-Unstrut-Region, wo man bei einer Weinprobe die hervorragenden Weine der Gegend kosten kann. Ganz in der Nähe in Nebra bietet die Arche Nebra spannende Einblicke in die Geschichte der Himmelsscheibe von Nebra und bietet damit ein kulturelles Highlight der Region.
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