Immobilie verkaufen in 06268 Steigra Albersroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 06268 Steigra Albersroda erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im südlichen Sachsen-Anhalt bietet sowohl malerische Landschaften als auch eine beschauliche, dörfliche Atmosphäre, die für viele Käufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zeigt eine stabile Tendenz, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Flächen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steigra Albersroda zu beachten sind – von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06268 Steigra Albersroda
- Wohnung verkaufen in 06268 Steigra Albersroda
- Grundstück verkaufen in 06268 Steigra Albersroda
- Ihr Immobilienmakler in 06268 Steigra Albersroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Steigra Albersroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Steigra Albersroda
Haus verkaufen in 06268 Steigra Albersroda
Der Verkauf eines Hauses in 06268 Steigra Albersroda bietet eine interessante Chance, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist, die von traditionellen Fachwerkhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit charmanten historischen Gebäuden und modernen Wohnkonzepten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, bieten jedoch eine attraktive Vergleichsoption im Gegensatz zu städtischen Lagen. Darüber hinaus hat die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte, einen positiven Einfluss auf die Immobilienwerte und das allgemeine Interesse am Immobilienkauf in 06268 Steigra Albersroda.
Hauspreise in 06268 Steigra Albersroda
Die Hauspreise in 06268 Steigra Albersroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06268 Steigra Albersroda
Der Wohnungsmarkt in 06268 Steigra Albersroda zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders für Familien und Menschen attraktiv ist, die dem hektischen städtischen Treiben entkommen möchten. In dieser Region sind besonders geräumige Einfamilienhäuser und gut erhaltene Altbauten sehr begehrt, da sie oft über große Grundstücke und Gärten verfügen. Auch renovierte Wohnungen in historischen Gebäuden finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Neubauten steigt ebenfalls, insbesondere bei jüngeren Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Insgesamt profitiert die Gegend von ihrer malerischen Umgebung und ihrer dennoch guten Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 06268 Steigra Albersroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06268 Steigra liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06268 Steigra Albersroda
In 06268 Steigra Albersroda zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend stabil. Besonders junge Familien und berufstätige Pendler aus den umliegenden Städten wie Halle oder Leipzig suchen nach attraktiven Baugrundstücken, um dem Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig naturnah zu wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Steigra Albersroda eine kleinere Ortschaft ist, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Das begrenzte Angebot sorgt dafür, dass die Grundstückspreise verhältnismäßig moderat bleiben, obwohl eine leicht steigende Tendenz zu verzeichnen ist. In der Region wird derzeit nur vereinzelt gebaut, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die konservative Bautätigkeit in der ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, sei es durch private Bauherren oder durch lokale Investoren, die zur Entwicklung der Dorfgemeinschaft beitragen.
Grundstückspreise in 06268 Steigra Albersroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06268 Steigra liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06268 Steigra Albersroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Steigra Albersroda
Der Ort Albersroda liegt im Postleitzahlengebiet 06268 und gehört zur Gemeinde Steigra im südlichen Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich die Region durch eine ländliche Ruhe und Naturverbundenheit aus. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B180 gut, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Außerdem befindet sich die A38 in erreichbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung sowohl Richtung Westen nach Göttingen als auch Richtung Osten nach Leipzig.
Im unmittelbaren Umkreis von Albersroda befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Steigra, Querfurt und Nebra, die alle einen gewissen historischen und kulturellen Wert besitzen. Querfurt liegt etwa zehn Kilometer südlich und bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch eine bedeutende Burganlage. Die Stadt Nebra, bekannt durch die Himmelsscheibe von Nebra, befindet sich rund 15 Kilometer westlich und stellt ein interessantes Ausflugsziel dar. Größere Städte wie Halle (Saale) oder Leipzig sind ebenfalls gut erreichbar, sodass auch städtische Infrastrukturen und Arbeitsplätze in greifbarer Nähe liegen.
Aktuell leben in Albersroda 1100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Steigra Albersroda
Steigra Albersroda im Postleitzahlengebiet 06268 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllischen Landschaften und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätze in der Natur, wo man die Seele baumeln lassen kann. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die neben den alltäglichen Bedürfnissen auch regionale Spezialitäten anbieten. Der Ort hat also alles, was man für einen gelungenen Freizeit- und Erholungstag braucht.
In der Region rund um Steigra Albersroda gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Geiseltalsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln an. Naturfreunde können im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen. Kulturinteressierte besuchen gern das Schloss Neuenburg in Freyburg oder die malerische Altstadt von Naumburg mit ihrem berühmten Dom. Fürs Shopping bieten umliegende Städte wie Merseburg oder Mücheln vielfältige Geschäfte, Wochenmärkte und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. So wird jeder Aufenthalt in der Region abwechslungsreich und unterhaltsam.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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