Immobilie verkaufen in 06632 Gleina Baumersroda
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06632 Gleina Baumersroda, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06632 Gleina Baumersroda bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Sachsen-Anhalt, kombiniert mit dem ländlichen Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Halle, erhöht die Attraktivität des Immobilienmarkts in dieser Region. Dies führt zu einer wachsenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen, was ideale Bedingungen für den Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Gleina Baumersroda beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Nutzen Sie die regionalen Vorteile, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06632 Gleina Baumersroda
- Wohnung verkaufen in 06632 Gleina Baumersroda
- Grundstück verkaufen in 06632 Gleina Baumersroda
- Ihr Immobilienmakler in 06632 Gleina Baumersroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Gleina Baumersroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Gleina Baumersroda
Haus verkaufen in 06632 Gleina Baumersroda
In 06632 Gleina Baumersroda, einer idyllischen Ortschaft in Sachsen-Anhalt, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die dort gebaut werden. Besonders häufig anzutreffen sind klassische Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die oft mit großen Grundstücken und altehrwürdigem Baumbestand punkten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region zu finden, was ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bietet. Was die Preise für Häuser angeht, so variieren diese stark je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage. Im Allgemeinen sind Immobilien in Gleina Baumersroda jedoch noch günstiger im Vergleich zu den benachbarten städtischen Gebieten, was diesen Ort besonders attraktiv für Käufer macht, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohneigentum in ruhiger und ländlicher Umgebung sind.
Hauspreise in 06632 Gleina Baumersroda
Die Hauspreise in 06632 Gleina Baumersroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleina Baumersroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06632 Gleina Baumersroda
Der Wohnungsmarkt in 06632 Gleina Baumersroda zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die ruhige und ländliche Lage beeinflusst wird. Diese Region zieht hauptsächlich Käufer an, die eine naturnahe Umgebung und eine entspannte Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit großzügigen Gartenflächen, die viel Raum für Privatsphäre und Erholung bieten. Die Verfügbarkeit solcher Objekte ist jedoch begrenzt, was den Reiz für potenzielle Käufer noch erhöht. Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Naumburg oder Leipzig legen, sollten die örtliche Infrastruktur sowie die Verkehrswege berücksichtigen. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in 06632 Gleina Baumersroda potenziellen Verkäufern stabile Chancen, insbesondere wenn sie den einzigartigen Charme und die Vorzüge dieses ländlichen Gebiets betonen.
Wohnungspreise in 06632 Gleina Baumersroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06632 Gleina liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gleina Baumersroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06632 Gleina Baumersroda
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06632 Gleina Baumersroda ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte im Fokus stehen. Neubauten fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein, und es gibt auch Bemühungen, ältere Gebäude zu sanieren und wieder nutzbar zu machen. Der steigende Trend zu naturnahem Wohnen, kombiniert mit den charmanten, ruhigen Gegebenheiten von Gleina Baumersroda, macht den Verkauf von Grundstücken hier besonders interessant.
Grundstückspreise in 06632 Gleina Baumersroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06632 Gleina liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06632 Gleina Baumersroda
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gleina Baumersroda suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Gleina Baumersroda
Der Ort Gleina Baumersroda liegt in der malerischen Landschaft von Sachsen-Anhalt und ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre. Die Region ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Baumersroda gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Unstruttal und zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz sowie die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Gleina Baumersroda liegen die Städte und Orte Nebra, Laucha an der Unstrut und Bad Bibra. Diese nahegelegenen Städte bieten eine gute Ergänzung zur ländlichen Ruhe und ermöglichen Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Gleina Baumersroda ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B176 und B250 gewährleistet, welche die Region mit größeren Verkehrsnetzen verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Nebra, wodurch Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz gegeben sind. Diese gute Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Gleina Baumersroda sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Baumersroda 1177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Gleina Baumersroda
Im idyllischen 06632 Gleina Baumersroda verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf charmante Weise und bieten den Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Lebensumfeld. Die Region lädt mit ihren sanft gewellten Weinbergen, historischen Bauten und malerischen Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Erkundungstouren ein. Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern finden in der herrlichen Naturkulisse eine perfekte Kulisse, während Weinliebhaber die regionalen Weinkeller und -güter für Verkostungen besuchen können. Trotz der ländlichen Idylle müssen die Bewohner auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten: Ein kleiner Dorfladen und nahe gelegene Supermärkte sowie Wochenmärkte bieten eine gute Auswahl an regionalen und frischen Produkten. Auch die umliegenden Städte, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, bieten weitere Möglichkeiten zum Shoppen, Entspannen und Genießen kultureller Angebote.
Freizeit und Erholung in der Region Gleina Baumersroda umfassen zahlreiche Attraktionen, etwa den Besuch der nahegelegenen Burgen und Schlösser wie die Neuenburg in Freyburg oder das Schloss Goseck. Für Naturliebhaber bietet der Geiseltalsee vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Wasser sowie Wassersportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Vom Bauernmarkt in Naumburg bis hin zu größeren Einkaufszentren in Weißenfels und Bad Kösen ist für jeden etwas dabei. Regionale Hofläden bieten zudem frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Produzenten. Solche Angebote schaffen nicht nur eine Verbindung zur lokalen Kultur, sondern tragen auch zur Erhaltung der traditionellen Landwirtschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung