Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Arnim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 39576, speziell in Stendal Arnim, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Stendal, als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Altmark, bietet eine vielversprechende Kulisse für Immobiliengeschäfte. In dieser Region zeigt sich der Immobilienmarkt stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Stendal Arnim berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39576 Stendal Arnim
In der malerischen Stadt Stendal Arnim im Postleitzahlengebiet 39576 gibt es eine Vielzahl an Immobilienoptionen, die potenzielle Käufer anziehen. Zu den häufigsten Haustypen zählen hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch historische Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Zudem gibt es moderne Neubauten und sanierte ältere Gebäude, die unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in Stendal Arnim variieren je nach Typ, Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten moderater sind, was vor allem Familien und Paare anzieht, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Bei Interesse an einem Hausverkauf ist es ratsam, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln, um ein realistisches Verkaufsangebot vorzubereiten.
Hauspreise in 39576 Stendal Arnim
Die Hauspreise in 39576 Stendal Arnim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Arnim
Der Wohnungsmarkt in 39576 Stendal Arnim zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten, die den Charme der Stadt unterstreichen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in den Altbaugebieten, die durch ihre hohen Decken, großen Fenster und oft liebevoll restaurierten Details bestechen. Ebenso ziehen moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und komfortabler Ausstattung viele Interessenten an. Die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohngegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Daher gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region aufgrund der florierenden Nachfrage als vielversprechend.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Arnim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Arnim
Im 39576 Stendal Arnim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat mit Tendenz zu einem allmählichen Anstieg. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist dabei relativ begrenzt, was teilweise auf die strukturellen Besonderheiten der Region zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region weiterhin kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht im großen Umfang. Bauprojekte konzentrieren sich oft auf kleinere Neubauvorhaben und die Sanierung bestehender Objekte, was die Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren erhöhen kann. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage sorgt für ein stabiles Preisniveau, wobei besonders gut gelegene Grundstücke eine höhere Nachfrage verzeichnen.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Arnim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Arnim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Arnim
Die Stadt Stendal im Ortsteil Arnim in der Postleitzahl 39576 liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist von einer weitläufigen und ländlichen Landschaft geprägt. Stendal bietet eine malerische Umgebung mit historischen Gebäuden und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die Lebensqualität in dieser Region unterstreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße 189 sowie zur Bundesstraße 188 recht günstig. Diese Straßen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Bahnhof Stendal, als bedeutender Knotenpunkt, ermöglicht direkten Zugang zum Schienenverkehr und sorgt für eine komfortable und effiziente Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Wichtige Nachbarstädte sind Tangermünde, Osterburg und Havelberg. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere wirtschaftliche Optionen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung durch die erwähnten Bundesstraßen und die Eisenbahn ist Stendal sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal gelegen, um größere Städte wie Magdeburg oder sogar Berlin zu erreichen. Der ÖPNV, insbesondere der Regionalverkehr, ergänzt die Mobilität in der Region und erleichtert das tägliche Pendeln sowie Wochenendausflüge ins nahegelegene Umland.
Aktuell leben in Arnim 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Arnim
Die idyllische Stadt Stendal, gelegen im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihrer gut erhaltenen historischen Altstadt lädt Stendal zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Verschiedene Parks und Grünanlagen, wie der Stadtseepark, bieten zudem ideale Orte zur Naherholung. Sportbegeisterte können sich auf zahlreiche Angebote in Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen freuen. Nicht zuletzt sorgen diverse Geschäfte, Boutiquen und das Allee-Center Stendal dafür, dass beim Einkaufserlebnis keine Wünsche offen bleiben. Dabei wird ein besonderes Augenmerk auf eine Mischung aus bekannten Ketten und regionalen Anbietern gelegt, sodass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch die Suche nach Besonderem gestillt werden können.
In der Region rund um Stendal gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Kilometern Entfernung findet sich der Naturpark Drömling, ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Das nahegelegene Tangermünde begeistert mit mittelalterlichem Charme und lädt zu einer historischen Erkundungstour ein. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Ausflug nach Magdeburg an, wo große Einkaufszentren, wie der Bördepark, zum ausgedehnten Bummeln einladen. Außerdem bieten die kleineren umliegenden Gemeinden oft Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen, die eine gute Gelegenheit darstellen, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken. Somit sind Abwechslung und Vielfalt in Sachen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um Stendal garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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