Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Staffelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 39576 Stendal Staffelde zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Stendal Staffelde, gelegen in Sachsen-Anhalt, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, was attraktive Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen könnten, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Vorzüge des Standorts. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Staffelde
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Staffelde
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Staffelde
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Staffelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Staffelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Staffelde
Haus verkaufen in 39576 Stendal Staffelde
Ein Haus in 39576 Stendal Staffelde zu verkaufen, kann eine vielversprechende Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In Staffelde und der Umgebung finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sowie Reihen- und Doppelhäuser. Die Grundstücke sind oft großzügig bemessen, was potenziellen Käufern zusätzlichen Gestaltungsspielraum ermöglicht. Immobilienpreise in der Region sind im Allgemeinen stabil, wobei Faktoren wie die genaue Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Durch die attraktive Kombination von ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ist der Immobilienmarkt in Stendal Staffelde für viele Käufer von Interesse.
Hauspreise in 39576 Stendal Staffelde
Die Hauspreise in 39576 Stendal Staffelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stendal Staffelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Staffelde
Der Verkauf einer Wohnung in 39576 Stendal Staffelde kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Trends auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Region Stendal ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die idyllische ländliche Umgebung, die eine wachsende Zahl von Käufern anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum im Freien erfüllen. In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gelegene Objekte haben den Vorteil, besonders für Familien attraktiv zu sein. Derzeit beobachten Makler und Immobilienexperten eine stabile Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein sicherer Indikator für den Wert der Immobilien in dieser Gegend ist.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Staffelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Staffelde
Das Verkaufen eines Grundstücks in 39576 Stendal Staffelde gestaltet sich derzeit angesichts der balancierten Marktlage in der Region als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, angeregt durch die wachsende Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Ruhesuchende, die einen Rückzug aus den städtischen Ballungszentren erwägen. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen kann. Auf dem Immobilienmarkt wird nicht übermäßig viel gebaut, was dazu beiträgt, dass verfügbare Grundstücke eine gewisse Exklusivität genießen und sich somit gut verkaufen lassen. Dennoch verzeichnen Bauvorhaben in der Region einen gewissen Aufwärtstrend, begünstigt durch Fördermaßnahmen und eine solide Infrastruktur, die zunehmend Familien und Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Staffelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Staffelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Staffelde
Stendal Staffelde, gelegen in der Altmark im nördlichen Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und das ruhige Umland aus. Die charmante Ortschaft ist von einer weitläufigen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, die durch ihre sanften Hügel und zahlreichen Felder besticht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Staffelde gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal Staffelde befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Zu den nahegelegenen Städten zählen unter anderem Tangermünde, Stendal selbst und Osterburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B189, die eine schnelle Verbindung sowohl in die Stadt Stendal als auch zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Darüber hinaus bieten die regionalen Buslinien eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte, was die Mobilität in der Region unterstreicht.
Aktuell leben in Staffelde 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Staffelde
Stendal-Staffelde, gelegen im Herzen der Altmark, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltungen und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Naturfreunde schätzen besonders die gut ausgebauten Wanderwege und die herrlichen Ausblicke, die die Umgebung zu bieten hat. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Kulturell interessierte Besucher können historische Sehenswürdigkeiten wie die Marienkirche oder das Winckelmann-Museum erkunden. Wer auf Shoppingtour gehen möchte, findet in Stendal-Staffelde eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Arendsee zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden am Sandstrand ein. Wer es lieber etwas sportlicher mag, kann die Radwege rund um den See erkunden. Für Familien und Kinder ist der Tierpark in Stendal ein beliebtes Ausflugsziel, das Einblicke in die heimische Tierwelt ermöglicht. Zudem bieten zahlreiche Feste und Veranstaltungen, wie der Stendaler Rolandfest, Gelegenheiten für kulturelle Erlebnisse und geselliges Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Stendal als auch in den umliegenden Dörfern und Städten in Hülle und Fülle, von kleinen, gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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