Immobilie verkaufen in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39590 Tangermünde Langensalzwedel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region in Sachsen-Anhalt besticht durch ihren historischen Charme und ein stetig wachsendes Interesse an Wohnimmobilien. Der lokale Immobilienmarkt entwickelt sich positiv, stabilisiert durch eine gute Mischung aus Nachfrage und Angebot, die Preise attraktiv hält und Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tangermünde Langensalzwedel beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die durchschnittlichen Verkaufspreise und die optimalen Verkaufsstrategien, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
- Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
- Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
- Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
In der malerischen Region um Tangermünde Langensalzwedel werden vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Stilen aus, die sowohl den historischen Charme als auch die moderne Wohnkultur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei vor allem gut erhaltene Fachwerkhäuser und neu gebaute Einfamilienhäuser in beliebten Wohnlagen höhere Preisniveaus erreichen können. In den ruhigeren, ländlicheren Gebieten können hingegen oft günstigere Angebote gefunden werden, die insbesondere für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Die Attraktivität der Region, bedingt durch ihr historisches Flair und die naturnahe Lage, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
Die Hauspreise in 39590 Tangermünde Langensalzwedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangermünde Langensalzwedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
Der Verkauf einer Wohnung in 39590 Tangermünde Langensalzwedel kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Tangermünde und speziell im Ortsteil Langensalzwedel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird, die die idyllische Lage und die historische Bausubstanz der Altstadt schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gelungene Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Annehmlichkeiten bieten. Altbauwohnungen mit aufwendigen Stuckdecken, historischen Holzbalken oder restaurierten Kachelöfen finden ebenso schnell Abnehmer wie Neubauwohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale überzeugen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie Objekte in wassernaher Lage entlang der Elbe sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Der Trend zur Vermietung an Feriengäste hat ebenfalls den Markt belebt, weshalb Eigentümer gut beraten sind, die Nutzungsmöglichkeiten sorgfältig abzuwägen, bevor sie sich für einen Verkauf entscheiden.
Wohnungspreise in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39590 Tangermünde liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
Der Verkauf eines Grundstücks in 39590 Tangermünde Langensalzwedel kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region der Altmark stetig zunimmt. Die historische Altstadt von Tangermünde und die naturnahe Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Bauherren und Investoren, die sowohl auf der Suche nach ländlicher Idylle als auch nach guter Anbindung an größere Städte sind. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise überschaubar, was die Preise stabil hält und mitunter zu einer guten Wertsteigerung führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die lokale Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, was den Standort zusätzlich aufwertet und das Interesse potenzieller Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39590 Tangermünde liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
Tangermünde Langensalzwedel liegt in Sachsen-Anhalt, einer Region in Deutschland, die reich an historischer Bedeutung und natürlicher Schönheit ist. Die Lage zeichnet sich durch die idyllische Einbettung in die Elbelandschaft aus, was sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Tangermünde selbst ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und seine historische Altstadt. Die Stadt profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung, da sie unweit wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine bequeme Erreichbarkeit sicherstellen. Dies macht es sowohl für Pendler als auch für Touristen einfach, die Region zu besuchen und zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangermünde Langensalzwedel befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Stendal, Arneburg und Bismark. Diese Orte bieten zusätzlich kulturelle und kommerzielle Angebote, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Stadt ist über die Bundesstraße B188 und die B189 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem gibt es Bahnhöfe in Tangermünde und Stendal, die regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Magdeburg, Berlin und Hannover bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, sich effektiv in der Region zu bewegen.
Aktuell leben in Langensalzwedel 10283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Langensalzwedel
39590 Tangermünde Langensalzwedel ist ein bezauberndes Kleinod, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Kulturinteressierte hält die historische Altstadt von Tangermünde mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer zahlreiche Sehenswürdigkeiten bereit. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den Wellnessangeboten der örtlichen Hotels wahre Oasen der Erholung. Gleichzeitig bietet das charmante Langensalzwedel mit seinen kleinen Geschäften und Wochenmärkten ein reizvolles Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und Handwerk im Vordergrund stehen.
In der Region um Tangermünde und Langensalzwedel gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lädt der Elberadweg zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein und bietet dabei herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. Auch der Stadtpark von Tangermünde ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen und Picknicken. Für Familien lohnt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Tierpark, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene die heimische Tierwelt entdecken können. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich vor allem in den charmanten Boutiquen und auf den Wochenmärkten an, wo lokale Händler frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. So verbindet die Region Erholung und aktive Freizeitgestaltung auf harmonische Weise.
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