Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Wilhelmshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Wilhelmshof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen auszeichnet. Diese charmante Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und Schönheit der Altmark schätzen. Aktuell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was den Verkaufsprozess potentiell begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Stendal Wilhelmshof von Bedeutung sind. Potentielle Verkäufer finden hier hilfreiche Informationen zu Markttrends, Verkaufspreisen und strategischen Tipps, um ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Wilhelmshof
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Wilhelmshof
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Wilhelmshof
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Wilhelmshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Wilhelmshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Wilhelmshof
Haus verkaufen in 39576 Stendal Wilhelmshof
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region von 39576 Stendal Wilhelmshof kann sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer ein lohnendes Unterfangen sein. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Stendal Wilhelmshof kontinuierlich weiterentwickelt, und das Preisniveau für Häuser variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Aufgrund der attraktiven und ruhigen Wohngegend erfreut sich die Region großer Beliebtheit, was sich auch in der Nachfrage und damit in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 39576 Stendal Wilhelmshof
Die Hauspreise in 39576 Stendal Wilhelmshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Wilhelmshof
In Stendal Wilhelmshof, einer idyllischen und historisch geprägten Gegend, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein hochwertiges Wohngefühl vermitteln. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt ebenfalls zur Attraktivität der Objekte bei und macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenden Möglichkeit. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage, die eine hervorragende Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Wilhelmshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Wilhelmshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39576 Stendal Wilhelmshof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region zunehmend als attraktives Wohngebiet wahrgenommen wird. Diese wachsende Popularität lässt sich unter anderem auf die gute Anbindung an größere Städte sowie die ruhige und naturnahe Lage zurückführen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt halten, was zu einem intensiven Markt und teils höheren Preisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, da Investoren und Privatpersonen die Gelegenheit nutzen, neue Wohn- und Geschäftsgebäude zu errichten. Trotz dieser Bautätigkeiten besteht weiterhin eine hohe Nachfrage nach verfügbaren Flächen, was das Verkaufen von Grundstücken in Stendal Wilhelmshof zu einer attraktiven Option für viele Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Wilhelmshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 14 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 12600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 28000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Wilhelmshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Wilhelmshof
Stendal Wilhelmshof liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und besticht durch seine malerische Lage inmitten der Altmark. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle und historischen Bauten. Die verkehrstechnische Anbindung an den Fernverkehr ist gut ausgebaut, mit unmittelbarem Zugang zur Bundesstraße B188, die eine direkte Verbindung zu umliegenden größeren Städten bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalzüge und Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und eine flexible Mobilität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal Wilhelmshof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Nennenswert sind hier insbesondere Tangermünde, eine Stadt mit beeindruckender historischer Altstadt und mittelalterlicher Architektur, sowie Osterburg, das für seine charmante ländliche Atmosphäre bekannt ist. Havelberg und das nahe gelegene Elb-Havel-Winkel bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten entlang der Elbe. Die gute Verkehrsanbindung von Stendal Wilhelmshof wird durch den Bahnhof Stendal weiter optimiert, der häufige Verbindungen nach Magdeburg, Berlin und Hannover bietet. Auch diverse Buslinien im Nahverkehr ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Wilhelmshof 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Wilhelmshof
Im malerischen Stendal Wilhelmshof, mit seiner charmanten Mischung aus historischen Fassaden und modernem Komfort, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die weitläufigen, grünen Parkanlagen und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. In den gemütlichen Straßencafés und Restaurants kann man regionaltypische Spezialitäten genießen und bei einem Glas Wein entspannen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und das bunte Treiben im Herzen des Stadtteils eine lebendige Atmosphäre schafft, die zum Verweilen einlädt.
In der weiteren Umgebung bieten die mittelalterliche Altstadt von Stendal und das nahegelegene Elbvorland zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. So können Kunst- und Kulturliebhaber in Stendal das Altmärkische Museum besuchen oder eine Aufführung im historischen Theater erleben. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug in das Biosphärenreservat Mittelelbe, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken kann. Einkaufsbegeisterte finden in der Altmark-Halle im Stendaler Zentrum und dem Einkaufszentrum “Roland-Center” eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Ob Ruhe in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehntes Shopping – die Region rund um Stendal Wilhelmshof bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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