Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Börgitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Börgitz bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region Stendal Börgitz verbindet historische Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Infrastruktur, die das Leben sowohl im städtischen als auch im ländlichen Bereich erleichtert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 39576 Stendal Börgitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess in dieser einzigartigen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39576 Stendal Börgitz
Der Verkauf eines Hauses in Stendal Börgitz, das zur Postleitzahl 39576 gehört, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich, wobei der Markt sowohl für Budget-bewusste Käufer als auch für solche, die nach gehobenen Immobilien suchen, Optionen bereithält. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, wobei Aspekte wie die Nähe zu städtischer Infrastruktur, Verkehrsanbindung und die Qualität der regionalen Schulen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Stendal Börgitz bietet somit attraktive Bedingungen für Hausverkäufer, die in diesem vielfältigen und dynamischen Markt erfolgreich sein möchten.
Hauspreise in 39576 Stendal Börgitz
Die Hauspreise in 39576 Stendal Börgitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Börgitz
Der Verkauf einer Wohnung in 39576 Stendal Börgitz kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere weil der Wohnungsmarkt in der Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Stendal und seine umliegenden Gebiete, wie Börgitz, bieten eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, die über moderne Ausstattung und großzügige Außenbereiche verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Dies spiegelt den generellen Trend zur Nachhaltigkeit und zum komfortablen Wohnen wider, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Börgitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Börgitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39576 Stendal Börgitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte in der Region nehmen tendenziell zu, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erkennen. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die durch die idyllische Umgebung und die modernen Infrastruktureinrichtungen der Region besonders attraktiv sind.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Börgitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Börgitz
39576 Stendal Börgitz liegt in der Altmark, einer historischen Kulturlandschaft im nördlichen Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, was ihr einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Durch die Nähe zur Stadt Stendal profitieren die Bewohner von Börgitz von den vielfältigen städtischen Angeboten und Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal Börgitz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Tangermünde, Arneburg und Tangerhütte. Stendal selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Börgitz ist gut: Über die Bundesstraßen B189 und B188 sind sowohl Magdeburg als auch der Großraum Berlin komfortabel zu erreichen. Zudem verfügt Stendal über einen Bahnhof mit Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr, sodass auch größere Städte problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Börgitz 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Börgitz
Im idyllischen Ortsteil Börgitz von Stendal, der in der malerischen Altmark gelegen ist, verbinden sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler zum Entdecken und Verweilen einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis bereichern. Die entspannte Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft machen Börgitz zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In der Region um Stendal gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bieten. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Drömling wandern oder Vögel beobachten, während Wasserliebhaber an den vielen Seen und Flüssen Abkühlung finden oder Bootstouren unternehmen können. Kulturinteressierte kommen im historischen Stadtkern von Stendal mit seinen Museen, Theatern und kulturellen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Für den Einkaufsbummel bieten das Altmark-Forum und verschiedene Boutiquen in der Stadtmitte eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Spezialwaren. Auch Feinschmecker werden in den zahlreichen Restaurants, Cafés und Hofläden der Region fündig, die frische und regionale Küche zelebrieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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