Immobilie verkaufen in 39264 Straguth Zollmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Straguth Zollmühle erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Straguth Zollmühle liegt in einer idyllischen Region, die zunehmend das Interesse von Käufern anzieht, dank ihrer Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken steigt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Faktoren wie Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifische Attraktivität Straguth Zollmühles beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Straguth Zollmühle
- Wohnung verkaufen in 39264 Straguth Zollmühle
- Grundstück verkaufen in 39264 Straguth Zollmühle
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Straguth Zollmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Straguth Zollmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Straguth Zollmühle
Haus verkaufen in 39264 Straguth Zollmühle
In der idyllischen Region von Straguth Zollmühle, gelegen in der Postleitzahl 39264, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die eine breite Palette an Stilen und Bedürfnissen abdecken. Es gibt sowohl historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den Komfort des zeitgenössischen Wohnens bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, wobei der ländliche Charakter der Umgebung und die damit verbundene Lebensqualität besonders geschätzt werden.
Hauspreise in 39264 Straguth Zollmühle
Die Hauspreise in 39264 Straguth Zollmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Straguth Zollmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 39264 Straguth Zollmühle zeigt sich vielfältig und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und gut gepflegte Eigentumswohnungen sind bei Käufern sehr gefragt. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle sowie die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Hier sind insbesondere großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen von Familien ebenso gerecht werden wie jenen von Paaren oder Einzelpersonen, die Ruhe und Natur bevorzugen. Auch Immobilien mit modernem Standard und energieeffizienter Ausstattung finden zunehmend mehr Beachtung auf dem Markt.
Wohnungspreise in 39264 Straguth Zollmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Straguth liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Straguth Zollmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39264 Straguth Zollmühle hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Verstärkt wird dieses Interesse durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete als Wohnorte, fernab vom städtischen Trubel. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleinräumige Region handelt, in der Entwicklungsflächen rar sind. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut. Es entstehen zunehmend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die vor allem Familien und Pendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Bei Bauvorhaben wird großer Wert auf die Integration in die naturnahe Umgebung gelegt, um den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 39264 Straguth Zollmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Straguth liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Straguth Zollmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Straguth Zollmühle
Die Zollmühle in Straguth, mit der Postleitzahl 39264, liegt in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Diese idyllische Lage macht sie zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort Straguth selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil der Stadt Zerbst/Anhalt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Ortschaften wie Nedlitz und Luso, die ebenfalls ihren ländlichen Charakter bewahrt haben. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Bundesstraße B184 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte Zerbst/Anhalt und Dessau-Roßlau ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Zerbst ein Knotenpunkt für Nahverkehrszüge, die regelmäßig in Richtung Magdeburg und Leipzig verkehren, was zusätzliche Mobilität und Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Zollmühle 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Straguth Zollmühle
Die Zollmühle in Straguth, gelegen in der malerischen Region 39264, bietet ein idyllisches Umfeld für Freizeit und Erholung. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Wanderwege, die durch die unberührte Natur des Jerichower Landes führen und Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse bieten. Zudem gibt es in der Nähe gemütliche Picknickplätze, die sich hervorragend für eine entspannte Auszeit im Freien eignen. Für Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Gemeinden diverse Geschäfte zu finden, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten anbieten und den Alltag bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Sportbegeisterte die gut ausgebauten Radwege nutzen, die durch idyllische Dörfer und entlang von Flüssen führen. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Magdeburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Bauernmärkte, auf denen frische lokale Produkte erworben werden können, sowie charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Erholungssuchende finden zudem in den Wellnessoasen und Thermalbädern der Umgebung ideale Rückzugsorte, um Körper und Geist zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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