Immobilie verkaufen in 39264 Straguth Badewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Straguth Badewitz kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, beflügelt durch den anhaltenden Trend zur Wohnraumerweiterung und der Suche nach ruhigeren Wohnlagen abseits der Großstädte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Straguth Badewitz berücksichtigen sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Straguth Badewitz
- Wohnung verkaufen in 39264 Straguth Badewitz
- Grundstück verkaufen in 39264 Straguth Badewitz
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Straguth Badewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Straguth Badewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Straguth Badewitz
Haus verkaufen in 39264 Straguth Badewitz
Im idyllischen 39264 Straguth Badewitz, einem charmanten Ort in Sachsen-Anhalt, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Architektur der Region prägen. Von traditionell gebauten Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet der lokale Immobilienmarkt für jeden Geschmack das passende Objekt. Besonders die typischen Fachwerkhäuser und großzügigen Landhäuser spiegeln den ländlichen Charakter wider und sind bei Käufern sehr begehrt. Die Preise für Häuser in Straguth Badewitz variieren je nach Bauart, Lage sowie Zustand der Immobilie. Während ältere, sanierungsbedürftige Gebäude zu niedrigeren Preisen erhältlich sind, erfordern neuere und renovierte Häuser entsprechend höhere Investitionen. Die Immobilienpreise in der Region haben insgesamt eine moderate Entwicklung gezeigt, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich.
Hauspreise in 39264 Straguth Badewitz
Die Hauspreise in 39264 Straguth Badewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Straguth Badewitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 39264 Straguth Badewitz zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort interessant für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine akzeptable Erreichbarkeit schätzen. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen eigenen Garten verfügen. Neben Einfamilienhäusern liegen auch großzügige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern im Trend, vor allem wenn sie zusätzlich über Stellplätze oder Garagen verfügen. Die Entwicklungspotenziale und die schöne Umgebung machen 39264 Straguth Badewitz zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, die Wert auf Lebensqualität in ruhiger, gepflegter Umgebung legen.
Wohnungspreise in 39264 Straguth Badewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Straguth liegt bei 1103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Straguth Badewitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39264 Straguth Badewitz ist relativ ausgewogen, da diese ländliche Gegend sowohl für Personen attraktiv ist, die dem urbanen Trubel entkommen möchten, als auch für solche, die in der Nähe von Städten wie Magdeburg arbeiten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, jedoch gibt es immer wieder vereinzelte Flächen, die zum Verkauf stehen. In Bezug auf den Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region moderat gebaut wird. Neubauten sind insbesondere in letzter Zeit vermehrt zu finden, was auf eine leichte Zunahme des Interesses hinweist. Dies spiegelt sich auch in den Preisen der Grundstücke wider, die in den letzten Jahren stetig, wenn auch moderat, gestiegen sind. Die Region bietet somit gute Bedingungen für Käufer, die sowohl an ländlicher Ruhe als auch an einer soliden Infrastruktur interessiert sind.
Grundstückspreise in 39264 Straguth Badewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Straguth liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Straguth Badewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Straguth Badewitz
Straguth Badewitz mit der Postleitzahl 39264 liegt in Sachsen-Anhalt und befindet sich in einer ländlichen Region, die durch eine gepflegte Naturlandschaft gekennzeichnet ist. Diese ruhige Ortschaft bietet den Bewohnern eine entspannende Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine angemessene Erreichbarkeit benachbarter Städte und Ortschaften, obwohl die Region insgesamt eher dünn besiedelt ist. Zudem tragen die umliegenden Felder, Wälder und Flüsse zur hohen Lebensqualität der Einwohner bei, indem sie vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Straguth Badewitz liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Görzke, Ziesar und Wiesenburg/Mark. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Magdeburg und Brandenburg an der Havel, die jeweils in etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen und die Autobahn A2, die eine der Hauptverkehrsadern zwischen Berlin und dem Ruhrgebiet darstellt. Darüber hinaus gewährleisten Busverbindungen eine adäquate Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Ein eigener Bahnhof ist nicht vorhanden, jedoch befinden sich in den nahegelegenen größeren Ortschaften entsprechende Zuganschlüsse, die weiter entfernte Ziele erreichbar machen.
Aktuell leben in Badewitz 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Straguth Badewitz
In der idyllischen Ortschaft 39264 Straguth Badewitz bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Wer es lieber entspannter mag, kann die Ruhe in einem der gepflegten Parks genießen oder einen gemütlichen Nachmittag an einem der lokalen Seen verbringen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Lokale Märkte und kleinere Geschäfte bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, während in nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Supermärkte zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen.
Die Region zeichnet sich durch vielfältige Freizeitaktivitäten aus, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Beispielsweise kann man in einem der zahlreichen Naturparks wandern oder Vogelbeobachtungen betreiben. Erholungssuchende finden Entspannung in örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spa-Bereichen, die mit verschiedenen Anwendungen und Massagen zur Regeneration einladen. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen in nahegelegenen Kulturzentren. Ein Einkaufsbummel lässt sich optimal mit einem Besuch der charmanten Altstädte von benachbarten Ortschaften kombinieren, die mit gemütlichen Cafés und Boutiquen zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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