Immobilie verkaufen in 39264 Straguth Gollbogen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in kleineren Ortschaften wie Straguth Gollbogen in der Postleitzahlregion 39264. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien, Rentner und Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Die Nachfrage ist tendenziell stabil, mit gelegentlichen Schwankungen abhängig von wirtschaftlichen und sozialen Faktoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Straguth Gollbogen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Verhandlung – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Straguth Gollbogen
- Wohnung verkaufen in 39264 Straguth Gollbogen
- Grundstück verkaufen in 39264 Straguth Gollbogen
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Straguth Gollbogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Straguth Gollbogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Straguth Gollbogen
Haus verkaufen in 39264 Straguth Gollbogen
In der Region 39264 Straguth Gollbogen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser, die von traditioneller Architektur geprägt sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. In der Regel liegen die Preise für Häuser in ländlicheren Gebieten etwas niedriger als in urbaneren Gegenden. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur sind vor allem großzügig geschnittene Grundstücke mit weitläufigen Gärten sehr gefragt. Auch renovierungsbedürftige Altbauten sowie modernisierte Neubauten sind in dieser Region erhältlich und bieten eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 39264 Straguth Gollbogen
Die Hauspreise in 39264 Straguth Gollbogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straguth Gollbogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39264 Straguth Gollbogen
Der Wohnungsmarkt in 39264 Straguth Gollbogen zeigt eine wachsende Dynamik, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind bei Käufern besonders begehrt. Interessenten legen großen Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Durch die steigende Attraktivität der Region können Verkäufer mit einem durchaus interessierten Käuferkreis rechnen und dabei auch höhere Preise erzielen.
Wohnungspreise in 39264 Straguth Gollbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Straguth liegt bei 1103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Straguth Gollbogen
In der idyllischen Ortschaft 39264 Straguth Gollbogen zeigt der Immobilienmarkt interessante Entwicklungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise stabil, da viele Käufer die ruhige Lage und die natürliche Umgebung schätzen. Angesichts der naturnahen Attraktivität und des wachsenden Interesse an ländlichen Wohngebieten bleibt die Nachfrage konstant hoch, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was auf die kleineren Flächenausmaße und die behutsame Bebauungsplanung der Gemeinde zurückzuführen ist. Dadurch wird das verfügbare Bauland zu einem begehrten Gut. In der Region wird moderat gebaut; es gibt vereinzelt Bautätigkeiten, die allerdings überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte betreffen. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was den dörflichen Charakter bewahrt und die Attraktivität des Standorts als ruhigen Wohnort unterstreicht.
Grundstückspreise in 39264 Straguth Gollbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Straguth liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Straguth Gollbogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Straguth Gollbogen
Straguth Gollbogen liegt im Herzen des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Regionen. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gegeben. Die idyllische Lage von Straguth Gollbogen bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Straguth Gollbogen liegen Städte und Orte wie Zerbst/Anhalt, Köthen und Dessau-Roßlau. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über verschiedene Bundesstraßen und Landstraßen, die Straguth Gollbogen mit den wichtigen Verkehrsadern der Region verbinden. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine Verbindung zu den Bahnhöfen in den größeren Städten ermöglichen. Somit bietet Straguth Gollbogen eine ideale Balance zwischen naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren.
Aktuell leben in Gollbogen 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Straguth Gollbogen
In der malerischen Region von 39264 Straguth Gollbogen finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ideal zum Entspannen und Picknicken geeignet sind. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Angebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für einen aktiven Ausgleich sorgen. Die charmanten Geschäfte und Märkte der Region bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, während traditionelle Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für alle Interessen. Zum Beispiel können Naturfreunde den Naturpark Fläming erkunden, der mit Wanderwegen und einer beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Familien genießen im Tierpark Zabakuck einen erlebnisreichen Tag, während Kulturinteressierte in historischen Städten wie Zerbst/Anhalt auf ihre Kosten kommen. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten Einkaufspassagen und Märkte, wo sie alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstgegenständen entdecken können. Ob für einen erholsamen Tag in der Natur oder für einen ausgiebigen Shoppingbummel – die Region bietet für jeden etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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