Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Schernebeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Schernebeck erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu größeren Städten wie Stendal und Magdeburg, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die aktuellen Marktbedingungen bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen, je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schernebeck erläutert, von der Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenziellen Käufern schmackhaft machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Schernebeck
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Schernebeck
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Schernebeck
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Schernebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Schernebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Schernebeck
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Schernebeck
In 39517 Tangerhütte Schernebeck werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in dieser Region sehr beliebt. Die Preise für Häuser in Tangerhütte Schernebeck variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während Häuser in zentralen Lagen tendenziell teurer sind, finden sich in den ruhigeren Randgebieten oftmals günstigere Angebote. Insbesondere gut gepflegte Altbauten und Neubauten erfreuen sich großer Nachfrage.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Schernebeck
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Schernebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Schernebeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Schernebeck
Die Wohnung in 39517 Tangerhütte Schernebeck zu verkaufen, gestaltet sich in der aktuellen Marktlage vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und haben eine hohe Wertstabilität.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Schernebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Schernebeck
In der Region um 39517 Tangerhütte Schernebeck zeigt sich eine gemäßigte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche Lage und die damit verbundenen ruhigen Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, wobei sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Parzellen für landwirtschaftliche Zwecke zur Verfügung stehen. Das Baugeschehen in der Region ist eher zurückhaltend; es werden vor allem individuelle Wohnhäuser errichtet, wobei großflächige Neubaugebiete oder größere Wohnanlagen weniger verbreitet sind. Dies trägt zur idyllischen und beschaulichen Atmosphäre bei, die viele potenzielle Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Schernebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Schernebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Schernebeck
Die Ortschaft Schernebeck, die zur Postleitzahl 39517 gehört und ein Teil der Stadt Tangerhütte in Sachsen-Anhalt ist, besticht durch ihre ländliche und reizvolle Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Schernebeck den Bewohnern und Besuchern Ruhe und Natur pur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für ein Dorf dieser Größe als zufriedenstellend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B189, die eine direkte Verbindung nach Stendal und Magdeburg ermöglicht. Des Weiteren sind kleinere Landstraßen vorhanden, die anderen nahegelegenen Dörfer und Städte leicht erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schernebeck befinden sich mehrere Orte und Städte, die über gute Straßen erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Tangerhütte, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie das rund 30 Kilometer südöstlich gelegene Magdeburg. Auch die Hansestadt Stendal ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur B189 können diese Städte zügig mit dem Auto erreicht werden. Zudem gibt es in Tangerhütte einen Bahnhof, der Verbindungen nach Stendal und Magdeburg bietet, was die Erreichbarkeit per Zug sicherstellt und Pendlern sowie Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Schernebeck 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Schernebeck
Schernebeck, ein Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Herzen Sachsen-Anhalts, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft, durchzogen von Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde finden in den nahegelegenen Elbauen ideale Bedingungen zur Vogelbeobachtung und zum Entspannen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten in Tangerhütte an, darunter das Schloss und die ebenso beeindruckenden Parkanlagen.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Heidepark lädt mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen vor allem Familien dazu ein, einen entspannten Tag im Freien zu verbringen. Sportbegeisterte können im Sportzentrum in Tangerhütte verschiedensten Aktivitäten nachgehen, darunter Tennis, Fußball und Schwimmen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in Tangerhütte diverse Geschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche für das leibliche Wohl der Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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