Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Stegelitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Stegelitz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Stegelitz zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg aus. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, wobei sowohl Familien als auch Kapitalanleger starkes Interesse zeigen. Die Nachfrage bleibt dank der attraktiven Kombination aus naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stegelitz berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die richtige Vermarktung, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Stegelitz
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Stegelitz
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Stegelitz
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Stegelitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Stegelitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Stegelitz kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere wegen der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, die in ländlicher Umgebung einen besonderen Charme versprühen, sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die häufig das historische Stadtbild ergänzen. Gelegentlich finden sich auch moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude. Während ältere Immobilien oftmals etwas günstiger zu haben sind, ziehen gut gepflegte oder neu errichtete Häuser höhere Preise an. Diese Vielfalt an Optionen macht den Immobilienmarkt in Tangerhütte Stegelitz sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Stegelitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Wenn Sie eine Wohnung in 39517 Tangerhütte Stegelitz verkaufen möchten, sollten Sie einige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes berücksichtigen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Umgebung und der ruhigen Lage, die viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche sowie einem Garten oder Balkon. Wohnungen nahe guten Verkehrsanbindungen und in der Nähe des Stadtzentrums werden ebenfalls stärker nachgefragt. Potenzielle Käufer schätzen außerdem energieeffiziente Immobilien, die geringere Nebenkosten versprechen, sowie Objekte mit guter Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Beim Verkauf eines Grundstücks in 39517 Tangerhütte Stegelitz zeigt sich eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist mäßig, da Tangerhütte Stegelitz eine ländliche Gegend ist, die eher ruhesuchende Käufer anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise groß, da es viele freie Flächen gibt, die für landwirtschaftliche Nutzung oder als Bauland zur Verfügung stehen. In der Region wird momentan moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch ist die Bautätigkeit nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten. Käufer schätzen hier besonders die natürliche Umgebung und die Ruhe, die der ländliche Raum bietet.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Stegelitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Die Ortschaft 39517 Tangerhütte Stegelitz befindet sich in der Altmark, einer historischen Region im Norden Sachsen-Anhalts. Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die durch ausgedehnte Wälder, Felder und Wiesen gekennzeichnet ist, bietet Stegelitz eine idyllische ländliche Umgebung. Die charmante Atmosphäre des Ortes wird durch die gut erhaltene historische Bausubstanz und die Nähe zur Elbe unterstrichen.
Rund um Tangerhütte Stegelitz liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Tangerhütte selbst, Groß Schwarzlosen, Lüderitz und Bellingen. Zu den größeren Städten in der Nähe gehören Stendal und Magdeburg, welche durch gut ausgebaute Verkehrsverbindungen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 189 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Stendal und weiterführend ins Magdeburger Stadtgebiet bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie die Nähe zum Bahnhof in Tangerhütte, welcher Anschluss an das regionale Bahnnetz gewährt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und eine gute Anbindung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Stegelitz 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Stegelitz
Im malerischen Ortsteil Stegelitz in der Nähe von Tangerhütte, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Besucher die Schönheit der Natur und die Ruhe der Umgebung genießen können. Für Erholung sorgt der nahegelegene Park am Schloss, der mit seinen grünen Flächen und historischen Gebäuden zum Verweilen einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn verschiedene Veranstaltungen und Feste bieten unterhaltsame Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich gleichermaßen vor Ort, mit Geschäften, die von regionalen Produkten bis hin zu alltäglichen Notwendigkeiten alles bieten, und so die Versorgung der Einwohner und Gäste sicherstellen.
In der Region um Tangerhütte und Stegelitz finden sich viele weitere attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der Elberadweg zu sportlichen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur. Das Naherholungsgebiet Colbitz-Letzlinger Heide ist ideal für Wanderungen und Ausflüge an der frischen Luft. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, wie das Freilichtmuseum Diesdorf, das Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gibt. Einkaufen können die Bewohner und Besucher sowohl in den kleinen charmanten Läden vor Ort als auch in den größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine noch größere Auswahl an Produkten bieten. So stellt die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Versorgungsmöglichkeiten dar, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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