Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen ist derzeit in Bewegung. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe ziehen sowohl junge Familien als auch Investoren an, die das Potenzial der Region erkennen. Diese Tendenz lässt den Wert von Immobilien kontinuierlich steigen und macht den Verkauf von Eigentum in dieser Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Klein Schwarzlosen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen die entscheidenden Tipps und Tricks an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
In 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Architektur variiert von traditionellen, regionaltypischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise in Tangerhütte Klein Schwarzlosen im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch günstiger, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Klein Schwarzlosen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
Der Verkauf einer Wohnung in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen kann zahlreiche Chancen bieten, da der Wohnungsmarkt in der Region eine Mischung aus Stabilität und stetiger Nachfrage aufweist. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sind Wohnungen in dieser Gegend besonders gefragt. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg suchen. Modernisierte Altbauten und Neubauprojekte stehen ebenso hoch im Kurs, da sie oft den Charme des historischen Dorfkerns mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Käufer achten zudem vermehrt auf Faktoren wie energieeffiziente Bauweise und großzügige Freiflächen, die den Wohnwert erhöhen.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
In der Region 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da das Gebiet durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Tangerhütte und Stendal attraktiver geworden ist. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche vergleichsweise begrenzt und oft schnell vergriffen, wenn sich neue Parzellen erschließen lassen. Bauaktivitäten haben zwar zugenommen, jedoch ist der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Siedlungen eher eines gemäßigten Tempos zu verzeichnen. Die Region ist beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf ein ländliches, aber dennoch gut erreichbares Umfeld legen.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
Klein Schwarzlosen liegt in der Gemeinde Tangerhütte im Landkreis Stendal, einer Region im Norden Sachsen-Anhalts. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Klein Schwarzlosen profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße B189, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Der nächste größere Stadtkern ist Tangerhütte, nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Schwarzlosen befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Demker, Lüderitz und Grieben. Die nächstgelegene Stadt ist Tangerhütte, die etwa fünf Kilometer südlich liegt. Von dort aus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen. Die Hauptstadt Magdeburg ist etwa 50 Kilometer entfernt und über die B189 in etwa einer Stunde erreichbar. Auch Stendal, mit seinem historischen Stadtkern und umfangreichen Dienstleistungen, ist nur rund 20 Kilometer entfernt und gut über die Landstraßen zu erreichen.
Aktuell leben in Klein Schwarzlosen 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Klein Schwarzlosen
Die idyllische Gemeinde Klein Schwarzlosen im Postleitzahlbereich 39517 Tangerhütte bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Picknicken. Zudem verfügt die Gemeinde über verschiedene Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten probieren kann. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sorgen mehrere Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung, die ein vielfältiges Sortiment anbieten.
In der Region um Klein Schwarzlosen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Drömling wandern oder Vögel beobachten, während Historikinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten in Tangerhütte, wie das Schloss Tangerhütte und den Stadtpark, besuchen können. Für Familien bieten sich Ausflüge zum Tierpark in Stendal oder zum Abenteuerspielplatz in Tangermünde an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten Stendal und Magdeburg, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bereithalten. Diese bunte Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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