Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Bellingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 39517 Tangerhütte Bellingen verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Bellingen erfordert Sorgfalt und Kenntnisse über den lokalen Markt. Diese idyllische Kleinstadt in Sachsen-Anhalt ist bekannt für ihre historische Architektur und ländliche Umgebung, die zunehmend Käufer anlockt. Aufgrund des steigenden Interesses an ländlichem Wohnen und den vergleichsweise moderaten Preisen, bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei einem erfolgreichen Verkauf berücksichtigen sollten, einschließlich marketgerechter Preisgestaltung, ansprechender Präsentation und effektiver Verkaufsstrategien, um das beste Angebot zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Bellingen
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Bellingen
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Bellingen
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Bellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Bellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Bellingen
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Bellingen
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Bellingen kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, ein interessantes Vorhaben sein. In diesem Gebiet findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten sowie sanierten Bauernhäusern, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie. Neugebaute oder umfassend modernisierte Häuser haben in der Regel einen höheren Preis, während ältere Gebäude, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, tendenziell günstiger angeboten werden. Letztlich beeinflussen auch Lage und Größe des Grundstücks die Preisgestaltung und bieten eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Bellingen
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Bellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Bellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Bellingen
Der Wohnungsmarkt in Tangerhütte Bellingen, einer idyllischen Gemeinde in der Altmark, weist derzeit eine moderate Nachfrage auf, die vor allem durch den Wunsch vieler nach einem ruhigeren Lebensstil getrieben wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit historischen Elementen oder sanierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und dennoch moderne Annehmlichkeiten bieten. Gerade Familien und Pendler, die einen Ausgleich zum städtischen Trubel suchen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Stendal oder sogar Magdeburg wünschen, zeigen reges Interesse. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten sind besonders gefragt, da sie mit zusätzlichem Lebensraum und der Möglichkeit zur naturnahen Freizeitgestaltung punkten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region könnte zukünftig von der allgemeinen Entwicklung des ländlichen Raums und Investitionen in die Infrastruktur abhängig sein.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Bellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Bellingen
In 39517 Tangerhütte Bellingen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in der letzten Zeit als moderat ansteigend, was auf die attraktive Lage und die ruhigere Lebensart im Vergleich zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot ist dabei durchaus vielfältig, wobei sich sowohl kleinere Parzellen für den privaten Hausbau als auch größere Flächen für gewerbliche Zwecke oder Projektentwicklungen finden lassen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings ist das Bauvolumen im Vergleich zu Ballungsgebieten gering. Dies bietet potenziellen Käufern jedoch den Vorteil, dass sie oft noch Grundstücke in naturnahen und weniger dicht besiedelten Gebieten finden können, was für viele ein entscheidendes Kriterium darstellt.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Bellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Bellingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Bellingen
Bellingen, ein Ortsteil von Tangermünde im Postleitzahlengebiet 39517, liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die zur schönen Landschaft der Altmark gehören. Die geographische Lage bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die von einem Mix aus historischen und modernen Gebäuden durchzogen ist. Der Charme des ländlichen Raums wird durch die Nähe zu den Elbauen und der idyllischen Havel bereichert, welche zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bellingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Tangermünde, Stendal, und Tangerhütte. Besonders Tangermünde ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung an Bellingen ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet. Über die Bundesstraße 188 sind sowohl Stendal als auch die Autobahn A2, die bedeutende Verkehrsadern durch Mitteldeutschland darstellen, schnell erreichbar. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellen. Ein Hauptbahnhof in Stendal bietet zudem Anschluss an den überregionalen Zugverkehr, was eine komfortable Reise in größere Städte wie Magdeburg, Berlin oder Hannover ermöglicht.
Aktuell leben in Bellingen 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Bellingen
Im idyllischen Ortsteil Bellingen der Stadt Tangerhütte, die sich im Landkreis Stendal befindet, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Elbe bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten und Angler erfreuen sich an den fischreichen Gewässern. Erholungsuchende finden in den ruhigen Wäldern und Parks Entspannung und können in den gemütlichen Unterkünften der Region abschalten.
Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in Tangerhütte und Umgebung diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Darüber hinaus können Besucher auf lokalen Wochenmärkten frische, regionale Produkte erwerben. Im nahegelegenen Stendal gibt es zudem eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Kulinarisch Interessierte finden in den Restaurants und Cafés der Region eine Auswahl an regionalen und internationalen Speisen, die den Aufenthalt in Bellingen zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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