Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Welle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stendal Welle, einer charmanten und historischen Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit ihrer reichen Geschichte, den malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Immobilien in 39576 Stendal Welle sind begehrt, was sich in stabilen Preisen und einer regen Nachfrage niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stendal Welle erläutert und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion gegeben. Profitieren Sie von unserem Wissen und machen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem reibungslosen und gewinnbringenden Erlebnis.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39576 Stendal Welle
Der Verkauf eines Hauses in 39576 Stendal Welle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Die Preise für Häuser in Stendal Welle variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Während ältere Gebäude oft zu moderateren Preisen angeboten werden, können moderne Neubauten und sanierte Altbauten in einer höheren Preisklasse liegen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist konstant, was zur Stabilität des Marktes beiträgt und sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Bedingungen bietet.
Hauspreise in 39576 Stendal Welle
Die Hauspreise in 39576 Stendal Welle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Welle
Der Verkauf einer Wohnung in 39576 Stendal Welle kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und von einer anhaltenden Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind sowohl moderne Neubauten als auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Altstadt mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung gleichermaßen. Die Zusammensetzung der Käufergruppen ist breit gefächert und reicht von jungen Paaren über Familien bis hin zu Senioren, die die Lebensqualität in Stendal Welle zu schätzen wissen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, einem Balkon oder Gartenanteil sowie einer günstigen Lage im Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind besonders populär und lassen sich in der Regel schneller und zu besseren Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Welle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Welle
Der Immobilienmarkt in 39576 Stendal Welle zeigt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese norddeutsche Stadt zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ überschaubar, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Dennoch werden regelmäßig neue Baugebiete erschlossen, um der stetig wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Bauaktivität ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Bauherren und Entwickler die Vorteile der ruhigen und dennoch gut gelegenen Region erkannt haben. Neubauten finden sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Sektor statt, was das Marktpotenzial von Stendal Welle weiter unterstreicht. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend zu einer attraktiven Option für Verkäufer, die von der sich positiv entwickelnden Region profitieren möchten.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Welle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Welle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Welle
Stendal Welle, eine Ortschaft im Bundesland Sachsen-Anhalt, besticht durch ihre zentrale Lage in der Altmarkregion. Diese Gegend ist durch ihre ländliche Idylle und historischen Merkmale geprägt. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, da die Bundesstraßen B188 und B189 in unmittelbarer Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Der Bahnhof Stendal bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal Welle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Tangermünde, Osterburg und Havelberg, die alle innerhalb kürzester Zeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen und den nahegelegenen Bahnhof Stendal hervorragend. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern auch die Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Berlin, sowohl durch die Straße als auch durch den Zugverkehr.
Aktuell leben in Welle 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Welle
In der Region 39576 Stendal Welle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerischen Parkanlagen und gut ausgebauten Radwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Entspannung sorgt das örtliche Schwimmbad sowie diverse Wellnessangebote, die ideale Orte sind, um dem Alltag zu entfliehen. Shoppingbegeisterte kommen in den zahlreichen kleinen Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und einem großen Einkaufszentrum auf ihre Kosten. All dies trägt dazu bei, dass Stendal Welle ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen ist.
In der näheren Umgebung finden sich ebenfalls diverse attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten neben den schönen Parkanlagen und gut ausgebauten Radwegen, die zur Erkundung der Natur einladen. Die charmanten Boutiquen und Läden im Stadtzentrum bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis abseits der großen Ketten. Innerhalb der Region gibt es zudem kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und Museen, die das kulturelle Erbe der Gegend lebendig halten. Nicht zu vergessen sind die gastronomischen Angebote von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants, die den Aufenthalt für Kulinarikliebhaber abrunden. So wird die Region insgesamt zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ziel für vielfältige Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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