Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Elversdorf
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Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie in 39517 Tangerhütte Elversdorf zu verkaufen, ist es wichtig, die Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Die zuletzt gestiegene Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten wie Tangerhütte Elversdorf verspricht gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Tangerhütte Elversdorf beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Die aktuellen Trends und Marktbedingungen bieten eine solide Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Elversdorf
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Elversdorf
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Elversdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Elversdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Elversdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Elversdorf
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Elversdorf
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Elversdorf bietet eine interessante Möglichkeit für verschiedene Haustypen, die in dieser reizvollen Region gebaut werden. Typische Immobilien umfassen sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Dabei werden sowohl Neubauten als auch liebevoll restaurierte Altbauten angeboten, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Generell gilt jedoch, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen und attraktiven Preisentwicklung profitieren können. Angesichts der idyllischen Natur und der ruhigen Lage in der Altmark-Region ist der Immobilienmarkt hier besonders für Familien und Ruhe suchende Stadtflüchtlinge interessant.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Elversdorf
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Elversdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Elversdorf
Wer in 39517 Tangerhütte Elversdorf seine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was unter anderem auf die attraktive Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil. Ein weiterer Pluspunkt ist eine gute Verkehrsanbindung, die es Pendlern ermöglicht, auch weiterhin an größere Städte angeschlossen zu sein. Familienfreundliche Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien und können sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken. Wer eine Wohnung in Tangerhütte Elversdorf verkaufen möchte, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Elversdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Elversdorf
In 39517 Tangerhütte Elversdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Lage und die infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Während stadtnähere Gebiete in der Altmark eine höhere Nachfrage verzeichnen, bleibt diese in Elversdorf auf einem stabilen Niveau. Das Angebot an Grundstücken ist relativ konstant, da große Flächen zur Verfügung stehen und keine extrem hohe Bautätigkeit herrscht. Die Bauaktivitäten in der Region sind eher gering, was den Charakter des Dorfes mit seinen landwirtschaftlich geprägten Strukturen bewahrt. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Bauprojekte, die zeigen, dass auch in ruhigeren Regionen nach wie vor Interesse an der Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeflächen besteht.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Elversdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Elversdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Elversdorf
Elversdorf gehört zur Stadt Tangerhütte im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt im Postleitzahlengebiet 39517. Die Ortschaft fügt sich harmonisch in die überwiegend flache, landwirtschaftlich geprägte Landschaft der Altmark ein. Diese Region zeichnet sich durch ihre zahlreichen historischen Bauten, weitläufigen Waldgebiete und malerischen Flussläufe aus, die sowohl Erholung suchenden Naturfreunden als auch kulturell Interessierten attraktive Ausflugsziele bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Elversdorf liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Stendal, eine bedeutende Kreisstadt, sowie die idyllischen Kleinstädte Tangermünde und Arneburg. Die Verkehrsanbindung von Elversdorf ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße B189 und B188 liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Kernstadt Tangerhütte, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen nach Stendal und Magdeburg bestehen, was Pendlern und Reisenden eine effiziente Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erlaubt. Entferntere Ziele sind zudem über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A14 komfortabel erreichbar.
Aktuell leben in Elversdorf 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Elversdorf
In der beschaulichen Ortschaft 39517 Tangerhütte Elversdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Natur ein. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Flussufer der Tanger ein beliebtes Ziel, um die Seele baumeln zu lassen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier Wanderwege und Fahrradrouten, die durch malerische Landschaften führen. Darüber hinaus stehen in der Umgebung traditionelle Gasthäuser und Cafés bereit, um die Besucher mit regionalen Spezialitäten zu verwöhnen.
Auch die Region um Tangerhütte Elversdorf hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Stendal gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, das keine Wünsche offenlässt. Der Naturpark Drömling bietet Wanderern und Naturliebhabern atemberaubende Landschaften und vielfältige Tierbeobachtungsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte stellt das Schloss Tangerhütte ein reizvolles Ausflugsziel dar, bei dem man tief in die regionale Geschichte eintauchen kann. Auch das Waldbad Kläden lädt im Sommer zu erfrischenden Schwimmrunden und entspannten Sonnenstunden ein. Ob Abenteuer oder Ruhe – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
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