Immobilie verkaufen in 39590 Tangermünde Grobleben
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Immobilien in Tangermünde Grobleben, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Sachsen-Anhalts, genießen große Beliebtheit. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die eine breite Interessentenschicht ansprechen. Ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung, der Verkauf einer Immobilie in 39590 Tangermünde Grobleben bietet attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen geben und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkauf beleuchten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Grobleben
- Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Grobleben
- Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Grobleben
- Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Grobleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Grobleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Grobleben
Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Grobleben
In der malerischen Region um Tangermünde Grobleben sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die vor allem durch ihre Vielfalt und ihren regionalen Charme bestechen. Traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die historische Bedeutung und die landschaftliche Schönheit von Tangermünde haben jedoch dazu geführt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig steigt. Interessenten können mit einer breiten Preisspanne rechnen, die individuell je nach spezifischen Merkmalen der Immobilie angepasst wird. Potenzielle Verkäufer können von der wachsenden Beliebtheit und der damit verbundenen Wertsteigerung ihrer Häuser profitieren.
Hauspreise in 39590 Tangermünde Grobleben
Die Hauspreise in 39590 Tangermünde Grobleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangermünde Grobleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Grobleben
Der Wohnungsmarkt in 39590 Tangermünde Grobleben zeigt sich vielfältig und stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Auch wenn Tangermünde selbst eine historisch bedeutende Stadt ist, profitiert Grobleben als dazugehöriger Ortsteil von der Nähe zur Elbestadt und ihrer ansprechenden Lebensqualität. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens nicht vermissen lassen. Familien und Berufspendler ziehen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern vor, während Singles und Paare häufig nach kompakteren und dennoch komfortabel ausgestatteten Einheiten suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten ist ebenso hoch, da solche Immobilien den Wunsch nach Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause widerspiegeln. Entsprechend gestaltet sich auch der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oft als lohnend, da die Attraktivität des Standortes und die Qualität der Objekte den Markt positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 39590 Tangermünde Grobleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39590 Tangermünde liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Grobleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 39590 Tangermünde Grobleben kann sich als vielversprechend herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Altmark-Region in letzter Zeit gestiegen ist. Potenzielle Käufer sind häufig von der charmanten, historischen Atmosphäre und der guten Infrastruktur angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Bauplätze ausgewiesen werden. Entsprechend verhalten ist die Bauaktivität in der Region: Während kleinere Wohnprojekte und individuelle Bauvorhaben realisiert werden, sind größere Bauentwicklungen selten. Wer also ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann durchaus auf interessierte Käufer treffen, sollte aber auch mit einer gewissen Wettbewerbsvorteil aufgrund des knappen Angebots rechnen.
Grundstückspreise in 39590 Tangermünde Grobleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39590 Tangermünde liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Grobleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Grobleben
Tangermünde Grobleben liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Stendal. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in die typische norddeutsche Flachlandschaft, die sich durch weitläufige Felder und malerische Flussläufe, insbesondere der Elbe, auszeichnet. Tangermünde selbst ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Die Lage ermöglicht eine naturverbundene und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lebensweise, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangermünde Grobleben liegen die Städte Stendal und Tangerhütte, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Nachbarstädte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Tangermünde Grobleben ist als gut zu bezeichnen: Durch die Nähe zur Bundesstraße B188 ergibt sich eine direkte Verbindung sowohl nach Stendal als auch in die weitere Umgebung. Der Bahnhof von Tangermünde bietet Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch regelmäßige Zugverbindungen nach Stendal und Magdeburg gewährleistet sind. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Auto sichergestellt wird.
Aktuell leben in Grobleben 10283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Grobleben
Tangermünde Grobleben bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Altstadt von Tangermünde lädt zu entspannten Spaziergängen entlang historischer Gebäude und malerischer Gassen ein. Der nahegelegene Elberadweg ist ideal für ausgedehnte Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft der Altmark. Zudem bietet die Region zahlreiche Wanderwege, die vorbei an Wäldern und Wiesen führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für Wassersportler bieten die Elbe und die umliegenden Seen vielfältige Möglichkeiten zum Paddeln oder Schwimmen. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz: In den gemütlichen Gaststätten und Cafés der Region können Besucher lokale Spezialitäten genießen. Einkaufsfreude finden in den charmanten Geschäften und Boutiquen der Altstadt eine Vielzahl an regionalen Produkten und originellen Souvenirs.
Neben der Altstadt von Tangermünde gibt es in der Region viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise ist die Hansestadt Stendal mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen kulturellen Angeboten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dort können Besucher das Theater der Altmark, verschiedene Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen besuchen. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug zum nahegelegenen Naturpark Drömling an, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zahlreiche Wander- und Radwege sowie Beobachtungspunkte für Vogel- und Tierliebhaber bereithält. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl kleinere, individuelle Läden als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Altmark Park in Stendal. Diese bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu Mode und Elektronik.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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