Immobilie verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf
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Der Immobilienmarkt in 39590 Tangermünde Bölsdorf bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern wollen. Diese reizvolle Region zeichnet sich durch historische Bauten und eine malerische Umgebung aus, die zahlreiche Interessenten anzieht. Durch die stabile Wirtschaftslage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in ländlichen und geschichtlich wertvollen Gebieten, steigt auch das Interesse an Immobilien in Tangermünde Bölsdorf stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf
- Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf
- Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Bölsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Bölsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Ein Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Lage und historischen Bedeutung sehr beliebt ist. In Tangermünde und den umliegenden Gebieten, einschließlich Bölsdorf, werden verschiedene Haustypen gebaut. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architekturstile widerspiegeln. Der Immobilienmarkt zeigt sich relativ stabil, mit moderaten Preisschwankungen je nach Lage und Ausstattung der Immobilie. Investoren und private Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Tangermünde, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Die Hauspreise in 39590 Tangermünde Bölsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangermünde Bölsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 39590 Tangermünde Bölsdorf könnte für Immobilienbesitzer derzeit eine vielversprechende Möglichkeit bieten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen von Interessenten sehr geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Charme des historischen Stadtkerns von Tangermünde sowie die ruhige, naturnahe Lage in Bölsdorf tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region attraktiv und wertstabil sind.
Wohnungspreise in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39590 Tangermünde liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 39590 Tangermünde Bölsdorf kann derzeit von verschiedenen Marktfaktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler das idyllische und historisch geprägte Umfeld schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken relativ stabil, jedoch nicht übermäßig groß, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Bezüglich der Bautätigkeit hat Tangermünde Bölsdorf in den letzten Jahren eine geringfügige Zunahme verzeichnet, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten, die das Regionalklima nicht drastisch verändern, aber kontinuierliche Entwicklung fördern. Der Verkauf eines Grundstücks hier könnte daher eine lukrative Gelegenheit für beide Seiten des Marktes sein.
Grundstückspreise in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39590 Tangermünde liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Bölsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Die Ortschaft Bölsdorf, die zum Postleitzahlengebiet 39590 gehört, liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadt Tangermünde und kann von einer idyllischen Lage inmitten der Altmark profitieren. Die Region ist durch die Elbe geprägt, was zu einer landschaftlich reizvollen Umgebung beiträgt. Das Umland von Bölsdorf ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, ausgedehnten Wiesen und kleinen Wäldern, was für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Tangermünde selbst, nur wenige Kilometer entfernt, bietet durch seine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der imposanten Burganlage einen hohen kulturellen Wert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bölsdorf liegen neben Tangermünde auch andere kleinere Ortschaften wie Köckte und Langensalzwedel. Die naheliegende Stadt Stendal, die als das regionale Zentrum der östlichen Altmark gilt, ist in etwa 20 Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut ausgebaut; neben der Bundesstraße 188, die Tangermünde mit Stendal und anderen größeren Städten verbindet, bietet die Nähe zur Bundesautobahn 2 eine schnelle Anbindung an größere urbane Zentren wie Magdeburg und Berlin. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die auch den ländlichen Raum erschließen. Durch den Regionalbahnhof in Tangermünde sind zudem Direktverbindungen nach Stendal und darüber hinaus möglich.
Aktuell leben in Bölsdorf 10283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Bölsdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Bölsdorf bieten eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und vielfältigen Aktivitäten. Der malerische Ortsteil Bölsdorf, eingebettet in die idyllische Altmark-Region, lädt mit seinen weiten Feldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, sei es durch besinnliche Stunden am Ufer der Elbe oder einen Besuch der historischen Altstadt von Tangermünde, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den beeindruckenden Stadtmauern ein charmantes Ambiente schafft. Ein weiteres Highlight sind die kleinen, inhabergeführten Geschäfte und lokalen Märkte, auf denen man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann.
In der Region rund um 39590 Tangermünde Bölsdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Beispielsweise laden die Elbpromenade und der Hafen von Tangermünde zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während kulturinteressierte Besucher das Schloss Tangermünde oder das Eulenturm-Museum erkunden können. Für sportliche Aktivitäten stehen das Schwimmbad und verschiedene Radwege zur Verfügung, die durch die facettenreiche Landschaft führen. Einkaufsfreudige finden in der Altstadt von Tangermünde und in umliegenden Ortschaften charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. So bieten 39590 Tangermünde Bölsdorf und seine Umgebung eine perfekte Balance von Natur und Kultur, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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